Verkocht onder voorbehoud: Vlas-Oord 11, 3991 XC Houten - De Keizer makelaarsgroep
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vlas-Oord 11, 3991 XC Houten

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Zoek je een royale goed onderhouden woning met grote kamers? Sfeervol en praktisch wonen, direct aan de rand van het Oude Dorp van Houten? Dan is dit de woning voor jou!

Door de breedte van 6 meter is dit huis extra ruim en zijn ook alle kamers een maatje groter. De woonkamer is maar liefst 37 m2, een grote lichte living en een ruime eetkamer. De achtertuin is besloten en ligt op het Oosten, echter door de diepte geniet je van zowel zon en schaduw. Achterin de tuin staat een grote stenen berging en er is een achterom. Op een steenworp afstand ligt het gezellige Oude Dorp met z’n vele winkelvoorzieningen, terrasjes en goede eetgelegenheden. Tevens op loopafstand ligt het NS station en het nieuwe winkelcentrum “Het Rond”. Het bouwjaar van de woning is 1974, de inhoud bedraagt 408 m³ en de woonoppervlakte 123 m². Het perceel is 163 m².

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast en trapopgang, gezellige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Aan de achterzijde is de woning deels uitgebouwd, daarin vinden we de fraaie keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.
Nagenoeg de hele begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, de riante ouderslaapkamer met een inloopkast en rolluiken, de 2e ruime slaapkamer vinden we aan de voorzijde. De badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping: via vaste trap, overloop, voorzolder met opstelling wasmachine, droger en c.v.-ketel 2010 en bergruimte, Op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, waarvan een met grote kunststof dakkapel en veel praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
• Unieke groene, rustieke ligging
• Op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum met NS-station en het gezellige “Oude Dorp”
• Kindvriendelijke en autoluwe groene woonwijk
• Ruime parkeergelegenheid voor de woning
• De woning heeft de beschikking over 4 ruime slaapkamers
• Besloten achtertuin met berging en achterom
• Voorzien van Glasvezelaansluiting.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/4154888
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 3 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 408 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak