Te koop: Valkeniersborch 17, 3992 CH Houten

€ 400.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Houten, heerlijk wonen in het hart van Nederland.

Zoekt u een comfortabel huis in een omgeving, waarin het gemoedelijke van een dorp gecombineerd is met het gemak van een middel grote stad en de allure van Utrecht Centrum op nog geen 10 minuten met de trein of 20 minuten op de fiets?
Kijk dan eens naar deze eigenzinnige hoekwoning in Houten Noord.

Houten Noord is ruim opgezet met veel groen en diverse scholen; de buurtsuper op loopafstand. Deze modern vormgegeven hoekwoning ligt in een autoluw gebied waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning wordt bewoond door de eerste eigenaar.
De architectuur van de woning biedt veel mogelijkheden voor eigen ideeën en woonwensen.

Begane grond:
Entree met meterkast en toilet. Aan de voorzijde van de woning een slaap-/werkkamer. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is via een deur verbonden met de eetkamer. Het glazen dak boven de eetkamer zorgt voor een gigantische hoeveelheid licht, ook in de zitkamer. Werkelijk een uniek kenmerk van deze woning. De zitkamer is 30 m2 en gaat via openslaande deuren over in de aangebouwde aluminium serre.
De tuin ligt op het zuiden. In de achtertuin is een ruime, geïsoleerde garage gebouwd. De voor- en achtertuin zijn met elkaar verbonden door een buitenom met een afsluitbare poort.

1e verdieping: 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), gemoderniseerde badkamer, wasruimte en cv-kast.
De woning is voorzien van zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Samen zorgen ze ervoor, dat het gasverbruik drastisch gereduceerd wordt.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, enkele met elektrische bediening.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/4027737
Koopsom € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 9 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 296 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 453 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak