Te koop: Torenmuur 4, 3991 SW Houten

€ 559.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
De Houtense Wetering vormt een bijzondere achtergrond voor elk stukje van het mooie dorp, een brede straat met groenstroken en de Wetering daar middenin. Aan zo’n charmant stukje ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Een ruim huis met een fantastische tuin en garage. De erker aan de voorzijde benadrukt het leuke straatbeeld met weids zicht over die Wetering. Een huis op een superleuke locatie, wordt dit jullie nieuw thuis?
Een thuis dat met je meegroeit, met winkels, restaurants en een treinstation op slechts 5 minuten lopen en 3 minuten op de fiets en een basisschool om de hoek? Laat ons je dan meer vertellen over deze woning aan de Torenmuur in de populaire wijk de Muren.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast met aansluiting van de stadsverwarming, trap naar de eerste verdieping, toilet. Aan de voorzijde van de woning met erker is de woonkamer gesitueerd. De fraaie marmeren vloer is volledig voorzien vloerverwarming als hoofdverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een open keuken voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken voor extra voorraadruimte. Door de bijkeuken kom je wederom met een deur terecht in de garage van 20 m². De garage is zowel via de voorzijde, de achterzijde als van binnenuit bereikbaar.

Tuin: Via de openslaande deuren opent zich een met liefde en aandacht aangelegde achtertuin van maar liefst 139 m². Saillant detail is dat de tuin bedacht is als vogeltuin om vogels aan te trekken. Zo badderen de vogels heerlijk in de fonteinen en snoepen ze van de besjes in de bomen. Deze tuin leeft!

Eerste verdieping: Een unieke verdieping, en dat zie je direct bij het betreden van de overloop. Zowel de overloop als iedere slaapkamer is niet recht-toe-recht-aan maar heeft altijd een apart hoekje. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 10 m², 12 m² en 14 m² waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen zijn, en 1 aan de achterzijde. Aan de achterzijde is tevens de badkamer gelegen voorzien van een ligbad, douche en een vaste wastafel. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop.

Tweede verdieping: Wat een hoogte! Dat is wat direct opvalt aan deze verdieping. De riante zolder beschikt over 2 kamers: een grote open hobbykamer van 24 m² en een studeerkamer van 15 m² met berging. In de open ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en een handgemaakte houten droogrek. De 2 dakramen zorgen voor extra lichtinval.

Neem contact met ons op en raak overtuigd van deze unieke plek en charmante woning!

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/4086833
Vraagprijs € 559.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 12 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 311 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 703 m³
Tuinoppervlakte 140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak