Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Spoorhaag 1, 3993 AA Houten

€ 499.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Vanuit uw prachtige, hoge woonkamer kijkt u over de landerijen en het mooie natuurgebied, waar u de hertjes ziet lopen en in het voorjaar de ooievaars kunt aanschouwen. Op het ruime balkon is het in de avond genieten van de ondergaande zon.

We lopen graag eerst met u door de eerste etage, zodat u een beeld krijgt van dit "appartement" (aanbrengen van een traplift is bespreekbaar).
Indeling etage:
Hal als centraal punt op deze etage, door een raam in het dak is de hal prettig verlicht. Dubbele deuren openen naar de overweldigend ruime woonkamer met in de nok een hoogte van maar liefst 4,00 m. De ruimte grenst aan het balkon en de pui met dubbele deuren geeft dan ook het weidse zicht over Nieuw Wulven. Aan de zijkant ligt een grote luxe open keuken.
Vanuit de hal zijn alle overige ruimtes ook bereikbaar, zoals separaat toilet, de bijkeuken/stookruimte en de complete badkamer. Met maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 2 met entresol en een bergvliering heb je in feite een appartement op niveau,... en wat voor appartement?!

En dan de benedenverdieping, dit gedeelte kan indien gewenst afgescheiden worden, wij gaan hierover graag met u in gesprek.
Op de begane grond bevinden zich een kantoor en een zelfstandig bereikbare studio met keuken, badkamer en toilet. De studio is uitermate geschikt als praktijk- of kantoorruimte, bed&breakfast of als woonruimte voor inwonende ouder, au-pair of student. Uiteraard kunnen beide kamers ook gebruikt worden als extra slaapkamers.
De garage kunt u zowel inpandig als via de buitenzijde bereiken. Op eigen terrein is plek voor het parkeren van 3 auto's maar u kunt het parkeergedeelte ook bij uw tuin betrekken, waardoor u een grotere tuin kunt creëren.
De multifunctionele mogelijkheden zijn haast oneindig.

Servicekosten zijn nog niet bekend.
Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/4258131
Koopsom € 499.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.090 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Inhoud 924 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak