Te koop: Smeltwater 24, 3991 MG Houten

€ 1.000.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Een parel in het Water...

In dit stukje van de wijk bevinden zich grote huizen, grotere huizen, maar deze woning vertegenwoordigt de overtreffende trap van de grootste woning met een verrassend grote tuin en bovendien een fantastisch mooie situering.

Bijzonder aan dit huis is onder meer het grote zijraam op zowel begane grond als etage, waarbij u een prachtig uitzicht heeft over het Sneeuwwater, de hoekligging komt hier helemaal tot zijn recht.

Een heerlijke living, een echte hal, een tot kantoor verbouwde garage, riante slaapkamers en 2 badkamers, dit huis voldoet op alle punten aan de hoge eisen van wooncomfort, die ook u ongetwijfeld heeft.

Met veel aandacht voor detail is dit huis afgewerkt, zo is onder meer de zijgevel van de garage geïsoleerd, geven dubbele deuren met glas-in-lood de hal cachet, maar ook vloerverwarming in de woonkamer... overal is over nagedacht.

Tijdens een uitgebreide rondleiding laten we u graag goed kennismaken met dit fantastische huis, maar een korte opsomming zal u hopelijk vast uitdagen om een afspraak te maken.

De entree aan de voorzijde leidt naar een hal, zoals een hal hoort te zijn, ruim en met fraaie deuren naar de woonkamer; in de hal bevinden zich onder meer een ruim toilet, meterkast, garderobehoek en trapopgang, ook het kantoor is vanuit hier bereikbaar. De zitkamer aan de voorzijde is goed bemeten en door raampartijen aan 3 zijden lekker licht en zonnig, de gashaard bevindt zich centraal in de ruimte. Stucplafond met plint en een prachtige eikenhouten vloer geven de woning een hoogwaardige en toch neutrale basis voor elk interieur. Het eetgedeelte ligt aan de tuinzijde en kijkt bovendien uit op het Sneeuwwater. De compacte landelijke keuken kijkt uit op de tuin en via de achterhal met bijkeuken stapt u daar direct de tuin in.

Het kantoor heeft dubbele deuren met glas aan de voorzijde, de doorgang aan de achterzijde herbergt de wasruimte en van daaruit ook toegang tot de tuin. Boven de garage is een royale berging gesitueerd.

Een ruime overloop, toilet en complete badkamer, alsmede 3 royale slaapkamers, waarvan één met kleedkamer vormen de 1e etage.

Op de 2e etage bevinden zich 2 grote slaapkamers waarvan één met een dakkapel, een 2e badkamer en een kantoor, annex technische ruimte.

Buiten houdt het niet op; aan de voorzijde is voldoende plaats voor 2 auto’s, naast het huis is een overkapping voor opslag, in de achtertuin staat een separate houten berging voor fietsen of tuinspullen en als kers op de taart ligt achter in de tuin een heerlijk overdekt terras. De tuin zelf kent diverse terrassen, gazons en borders en dus is het optimaal genieten zowel binnen als buiten.

Laat u overtuigen door de enorme ruimte in dit huis en de bijzondere ligging, u bent ongetwijfeld na een bezoek net zo enthousiast als wij. Graag tot snel!

Kijk op onze website voor een virtuele tour!
my.matterport.com/show/?m=eQhhvUx2TUR

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/4523520
Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 24 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 515 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 235 m²
Inhoud 891 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak