Verkocht onder voorbehoud: Ruitercamp 3, 3992 BZ Houten - De Keizer makelaarsgroep
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ruitercamp 3, 3992 BZ Houten

€ 319.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Zeer verzorgd, zeer zorgvuldig onderhouden en met aandacht en zorg verbouwd!

Dat is een beschrijving die dit leuke gezinshuis recht doet.
De wijk is leuk en prettig, de kinderboerderij en het park liggen om de hoek en vanuit de Campen ben je heel snel bij de uitvalswegen.
De woning is 3 meter uitgebouwd en heeft daarachter nog een transparante veranda voorzien van elektrische screens. Met een grote dakkapel aan voor- en achterzijde is het huis op alle belangrijke punten geoptimaliseerd.

We leiden je graag rond met een beknopte opsomming van de indeling:
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met in het uitgebouwde gedeelte een achterhal. Zowel achterhal als woonkamer (dubbele deuren) hebben rechtstreekse toegang tot de tuin. In de woonkamer valt de afwerking direct op, klassieke deuren met bijpassende lijsten, een gestuct plafond met sierlijst, vloerverwarming en een mooie haard.
De keuken aan de voorzijde is deels open en biedt alle gewenste apparatuur.
Op de 1e etage zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot 1, deze kamer is onder meer voorzien van twee elektrische rolluiken en horren. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde met walk-in closet. De luxe badkamer is pas onlangs compleet gerenoveerd en daarbij toegerust met bubbelbad, inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel.

Door de plaatsing van 2 dakkapellen op zolder heeft ook de overloop veel licht en ruimte, hier onder meer plaats voor CV en wasapparatuur. Zowel aan voor- als achterzijde zijn kamers gecreeërd.
Daarboven nog een bergvliering. Kortom voldoende ruimte en bergingsmogelijkheden in dit huis.

De uitermate zonnig gelegen tuin (zuid) is onderhoudsarm aangelegd en vooral gericht op genieten, niet in de laatste plaats door de aan het huis gebouwde veranda (helderglas met aluminium profielen).

Berging en achterom aan de achterzijde van de tuin.

Dit huis hoef je niets aan te doen, want:

*schilderwerk 2017/2018
*badkamer 2018
*keuken 2015
*uitbouw 2013
*veranda 2016

Pak je koffers maar vast, dit is een geweldig leuk huis!

Voorlopig energielabel B
Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/4150199
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 17 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 408 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak