Te koop: Rijnpolder 29, 3991 HR Houten

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Aan de voorzijde van de woning is een speelveld aanwezig met klimtoestellen voor de kleintjes en een basketbalveld voor de groteren, dit creëert ruimte en een gevoel van vrijheid voor deze leuke middenwoning. Heel karakteristiek is het trappetje aan de voorzijde, waardoor de woning iets heeft van een grachtenpand in Amsterdam.
De woning (voormalige huurwoning) is netjes onderhouden en biedt maar liefst 4 slaapkamers (waarvan 1 gelegen op de zolderverdieping), veel bergruimte en een ruime tuin.

Op de begane grond leidt de verhoogde entree naar de hal met meterkast, toilet en trapopgang, tevens is er plaats voor de garderobe. Verder bevindt zich hier de woonkamer met een open keuken aan de voorzijde, een trapkast en dubbele deuren naar de achtertuin. De keuken is netjes, doch sober; naast een spoelbak is er een gas-op-glas kookplaat.
De 1e etage heeft aan de achterzijde een prachtige grote slaapkamer als hoofdslaapkamer. De voorzijde biedt de 2e en 3e slaapkamer. In het midden bevindt zich een zeer verzorgde badkamer met ligbad/annex douche, hangend toilet en wastafelmeubel.
De 2e etage is verdeeld in een voorzolder, annex wasruimte, stookruimte en berging. Aan de achterzijde maakt het grote dakraam de L-vormige ruimte tot een prettige slaapkamer.
De tuin beschikt over een berging en achterom.

Bijzonderheden:
- het betreft een voormalige huurwoning die niet door verkoper bewoond is geweest;
- notaris ter keuze verkoper;
- het perceel is thans nog niet ingemeten, de exacte perceelgrootte dient nog vastgesteld te worden. De kosten van inmeting door het Kadaster komen voor rekening van koper (indicatie € 1.200,-);
- in koopakte wordt 1 jaar niet verhuren en verkopen beding opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/4190396
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 16 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,11
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak