Te koop: Pruimengaarde 22, 3992 JK Houten

€ 695.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Verwarring, verrassing, verbazing....
Daar waar Houten toch vooral een aanbod kent van voorspelbaar ingedeelde woningen, raak je bij de Pruimengaarde helemaal van slag.
Door de samenvoeging van twee woningen, die ook al tijdens de bouw op een bijzondere manier ten opzichte van elkaar waren gebouwd, ben je na binnenkomst zo overweldigd door de ruimtes, dat je je niet meer bewust bent van de omgeving. Een huis (of twee) dus om je terug te kunnen trekken en de beslommeringen van de dag achter je kunt laten.

De Pruimengaarde 22-24 biedt door de formele samenvoeging ruimte aan een groot (samengesteld) gezin, maar ook mensen die werken aan huis, dubbele bewoning of een 3-generatiewoning wensen, vinden hier onderdak.
Het is aan te raden om tijdens het lezen van onderstaande beschrijving de plattegrond te raadplegen, zodat u de route door de woning kunt volgen.
De ruime entree biedt plaats aan de meterkast, groot, modern toilet en garderobe. Daarna stapt u de woonruimte binnen met de grote hoge zithoek (schuine dak loopt naar 4,65 meter hoogte), aangrenzend ligt de tuinkamer, die veel gebruikt wordt als tv-kamer en die is voorzien van een open haard. Achter de deur is een hal met trap naar de 1e etage boven nr. 22.
De keuken bevindt zich in de verbinding van de zithoek naar nr. 24, waar een volgende woonruimte een fantastische eetkamer biedt. Kantoorruimte en garage liggen aan deze zijde. Een bijkeuken, achterhal met voorzieningen en open trap naar de etage completeren de globale opsomming op de begane grond.
De 1e etage is gesplitst tussen de oorspronkelijke huisnummers; nummer 22 biedt op de 1e etage 2 royale slaapkamers en een badkamer en op de 2e etage nog een tweetal slaapkamers, voorzien van extra brede dakkapel.
De 1e etage van nr. 24 is door herindeling tot een prachtige “mastersuite” omgetoverd met een royale slaapkamer, aangrenzende kleedkamer en een grote, luxe badkamer.
De etage daarboven biedt nog een slaapkamer en voorzolder en is het enige stukje in de woning met nog originele indeling en afwerking.
De riante tuin aan de “achterzijde” vormt een groene oase, waar u in alle beslotenheid kunt genieten. De tuin aan de “voorzijde” ontneemt de blik van passanten naar het huis en is een groen schilderij bezien vanuit de eetkamer.
De afwerking is strak en de kunststof kozijnen geven een zorgeloos wooncomfort.

De tekst, foto’s en plattegronden ten spijt, dit huis verdient uw bezoek.

Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/3742473
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 22 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 540 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 299 m²
Inhoud 1.194 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 11 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Atag E325C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak