Te koop: Oud Wulfseweg 5-5a, 3992 LT Houten

Beschrijving

Lees meer
Verscholen, aan de rand van Houten, treft u deze prachtige monumentale dwarshuisboerderij.

Als u met de auto de Rondweg verlaat en afslaat naar de Oud Wulfseweg rijdt u direct een andere wereld in. Ineens lijken het dorp en de Rondweg mijlenver verwijderd, u wordt overvallen door het prachtige groen en de landweg waarlangs de woningen en boerderijen liggen. Alleen de vele fietsers verraden weer dat u nog steeds in het Houtense bent, want dat hoort bij het karakter van het dorp.
Precies op het kruispunt van fietspad en landweg ligt heel prominent deze parel.

De dwarshuisboerderij is ongekend groot en is prachtig midden op het perceel gesitueerd met aan de voorzijde leilinden (onderdeel van het monumentale karakter). De boerderij is in feite te verdelen in 3 elementen: Het grootste deel van het voorhuis en een stuk van de deel vormen samen het hoofdhuis. Het resterende deel van het voorhuis vormt een tweede woning. Het overgrote oppervlak van de deel is uitsluitend als opslag in gebruik en maakt nu nog geen onderdeel uit van de woonruimte.

De boerderij is met zorg en liefde onderhouden. Dit is duidelijk af te lezen aan de prachtige details die behouden zijn gebleven, zowel binnen als buiten. Modernisering van het complex is wel wenselijk.
Bij een rondgang door het object valt u van de ene in de andere verbazing, waarbij je vooral continue wordt verrast door de enorme grootte. De fantasie gaat direct op hol met alle mogelijkheden die de ruimte te bieden heeft.
Aan de noordzijde bevindt zich een enorme opslag/garage, hobby's die ruimte vergen, kunnen hier zonder probleem worden uitgeoefend. De omliggende gronden zijn deels ingericht als siertuin, deels als moestuin en een deel is voorzien van verharding. De oostgrens wordt gevormd door het groen van de prachtige tuinen van het Wellant.

Een opsomming van de ruimtes zou in de verste verte geen recht doen aan de boerderij. De plattegronden geven een veel beter beeld, maar slechts een rondleiding kan de werkelijke schoonheid tonen.

Bijzonderheden:
*dicht tegen Houten aan en toch "buiten wonen"
*ongekende ruimte van maar liefst 3.873 m3
*prachtige detaillering
*fantastische woonomgeving
*eigen waterbron, naast uiteraard aansluiting op regulier waternet

Rekening houden met:
*status: gemeentelijk monument
*asbestdakbedekking op de garage/opslag

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/4126331
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 10 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1850
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 335 m²
Inhoud 3.873 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 12 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Gaskachels
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak