Bieden vanaf € 300.000,-

***FOR ENGLISH SCROLL DOWN***

Een appartement bij Het Rond met eigen parkeerplaats, grijp úw kans!
Het nette appartement is gelegen in het centrum nabij het trein- en busstation, winkels, restaurants, terrassen, markt, bioscoop en theater. Je loopt overal naar toe, ook een wandelingetje door het park.

Het appartement ligt op de 2e etage aan het einde van de korte galerij, groot voordeel hiervan is dat je niet alleen een balkon hebt aan de zijde van het Onderdoor (koel op het Noorden), maar ook een riant balkon op het zuiden.
We beginnen met de beschrijving op de begane grond, op dit niveau bevinden zich aan de voorzijde de entree/hal met video-intercom en aangrenzend de hal met lift en trappenhuis, de achterdeur daar leidt naar de achtergelegen parkeerhof met een eigen parkeerplaats achter het hek.

De lift (of trap) brengt je naar boven.

Het kleine stukje galerij mondt uit in het ruime balkon op het zuiden (ca. 11 m2) Hier bevindt zich ook de entree.
Hal met meterkast en toegang tot de bijkeuken. Deze betegelde ruimte is voorzien van een onlangs vernieuwde CV-ketel (juni 2017), daarnaast is er genoeg plaats voor de wasapparatuur en de nodige overige spullen.
De woonkamer ligt in de breedte, met veel ramen aan de zijde van het gemeentehuis. De L-vormige ruimte heeft aan de zijde van de eethoek en keuken ook ramen aan de zuidzijde. Het balkon aan de voorzijde staat in directe verbinding met de woonkamer. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
De gang ontsluit slaap- en sanitaire ruimtes, hier bevindt zich het separate toilet met fontein en een ruime badkamer (met raam), deze is onlangs voorzien van een grote inloopdouche met seniorenvoorzieningen. Twee in grootte variërende slaapkamers bieden je de mogelijkheid om te kiezen voor slapen op het noorden of het zuiden.
Kortom een appartement dat onnoemelijk veel te bieden heeft!

Tot slot bevindt zich onderin het gebouw nog de ruimte met de individuele berging, uiteraard ook met de lift bereikbaar.

Bijzonderheden:
*een aantal ramen is voorzien van screens
*eigen parkeerplaats
*2 slaapkamers en 2 balkons
*locatie vanaf station in ca. 7 minuten in Utrecht
*woning ligt in blauwe zone, dus eigen parkeerplaats is een uitkomst
*actieve VvE

N.B.: Notaris ter keuze verkoper; oplevering kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.

Aanvaarding in overleg.

***ENGLISH***

An apartment near Het Rond ,including a private parking space is a once-in-a-lifetime opportunity! Centrally located, opposite the town-hall and next to the railway station, you find this comfortable 2-bedroomapartment (3 rooms). All facilities are within a short walking-distance, like a theatre, cinema, library and a market. But also shops, restaurants, bars with terraces and even a public park are within a 5 minutes’ walk.

The apartment lies on the second floor (3rd level) at the end of a short corridor, this results in not just a balcony across the town-hall (facing the cool northside), but also in a large balcony overlooking the back-entrance and facing south. Our description starts at the ground floor; at the front you find the main entrance, with video-intercom, which leads to the hall with elevator and stairs. The backdoor leads to the courtyard with the parking places; the yard is fenced.

The elevator (or stairs) will get you to the 2nd floor, where a short corridor leads directly to the specious balcony facing south (appr. 11 m2). Here you'll also find the entrance.

The hall includes a closet with the fuse boxes and the entry to the utility room, which is tiled and has also enough space for laundry-equipment and storage. A recently renewed heater/boiler (June 2017) is located here.
The living room is large and has many windows, looking over the town-hall. The L-shaped room also has windows at the side of the kitchen- and dining area. The balcony at the frontside enters directly into the living room. The kitchen is partially separated from the living room and offers various built-in appliances.

A second hallway opens up to the bedrooms and bathrooms, such as the separate WC (half bathroom) and the spacious shower room (with natural light through the window). The shower room has recently been upgraded with a large "walk-in" shower and support brackets for elderly people. The two bedrooms differ in size, yet both are suitable for a double bed, so you can choose to sleep in a room facing south or north.
Concluding: this apartment has a lot to offer!

Last but not least, underneath the building there is a basement with a private storage space which can be reached either by the stairs or the elevator.

Characteristics:
* several windows have sunscreens
* private parking place
* 2 double bedrooms and 2 balconies
* situated next to railway station with 7 minute commuting time into Utrecht Central Station
* apartment is within restricted parking area (blue zone) so the private parking is a bonus
* active owner's association

Purchaser chooses the notary.

Interested in this property? Invite your own NVM-estate agent to help you out, he will look after your interests and will save you time, money and worries. You can find addresses of estate-agents in Houten at Funda.nl.

The date of transfer of the property is negotiable.