Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Merantihout 8, 3991 MW Houten

€ 639.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Maar liefst 160 m² woongenot, dat heeft deze bijzondere hoekwoning je te bieden!
De uitstraling in jaren '30 stijl met een combinatie van metsel- en stucwerk, een erker en dakkapellen.
De woning is onderdeel geweest van project CPO Het Hout, een bijzonder initiatief, waarbij particulieren met elkaar de woningen hebben vormgegeven. Dit heeft geresulteerd in een mooie wijk met persoonlijke invulling.
Het resultaat is een hele brede woning met uitbouw, een erker en zelfs 5 slaapkamers. De woning heeft uiteraard een A-label.

De indeling is als volgt:

Begane grond: ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Naast en onder de trap is een riante bergruimte gecreëerd van ca. 5 m², ideaal voor schoenen, garderobe, voorraad, etc.
De woonkamer biedt bij binnenkomst direct een zee aan ruimte, mede door de lichte erker aan de zijkant. De keuken aan de voorzijde is groot genoeg voor een ruime U-opstelling en aan de tuinzijde ligt de zithoek met gashaard en 2x dubbele deuren naar de tuin.

De eerste etage: biedt 2 zeer ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde oorspronkelijk bestond uit 2 kamers, waardoor nu een riante kamer met inloopkast is gerealiseerd. De badkamer biedt veel luxe, zoals een bubbelbad, een douche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede etage: door aanwezigheid van dakkapellen uiterst riant en biedt ruimte aan een drietal slaapkamer, een technische ruimte met was apparatuur en CV-combiketel.
En dan eindigt dit huis pas op de vliering. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap, ook hier zijn dakramen aangebracht en de nokhoogte is ca. 1.68 m, zodat je slechts iets hoeft te bukken om je te bewegen.

De tuin aan de achterzijde wordt begrensd door een grote veranda met aangebouwde berging, naast het huis bevindt zich een 2e berging.
Dit is een heerlijk ruim en licht huis, waar je de komende jaren zorgeloos kunt genieten!

Oplevering: in overleg, indicatie maart/april 2022

Bijzonderheden:
*er zijn gesprekken gaande om na sluiting van de school een strook grond aan de bewoners te verkopen ter vergroting van de tuin

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5967282
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 december 2021
Laatste wijziging Woensdag 5 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 602 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak