Verkocht

Verkocht: Lobbendijk 14, 3991 EC Houten

€ 595.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Een heel charmante helft van een dubbel woonhuis in een omgeving met karakter van historie. De sfeer kenmerkt zich al wanneer je voor de woning staat. Ontbijten met een vers broodje van de warme bakker, 's avonds nog even een terrasje pakken op het Plein, het kan allemaal vanuit deze woning. Op de oprit kunnen met gemak twee auto's geparkeerd worden. In de tuin vind je de grote geïsoleerde garage welke daardoor voor meerdere doeleinden geschikt geworden is. Het geheel heeft een perceelgrootte van maar liefst 258 m², een privacy biedende voor- en achtertuin.

Als jij je telefoon onder handbereik hebt, kun je ons direct bellen voor een bezichtiging. Maar eerst nemen we je alvast mee door het [t]huis;

Indeling:
Via de voortuin kom je bij de entree. Hal met toilet, trap- & meterkast, trapopgang en toegang tot het woongedeelte en keuken. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een open haard. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van modern keukenblok met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken loop je zo de heerlijke achtertuin in. De begane grond is grotendeels voorzien van een massief houten vloer met vloerverwarming.

Verdieping:
Via de trap kom je op de overloop met toegang tot verschillende vertrekken. Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel. De grootste slaapkamer is voorzien van een grote inloopkast. Daarnaast vinden we op deze etage een washok met de opstelling voor de wasmachine en droger en de gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en eveneens vloerverwarming. Op de bovenste verdieping vind je een zolder met veel bergruimte en een derde slaapkamer.

Buiten:
De fijne achtertuin is op het westen gesitueerd en verzorgd aangelegd. In de tuin vinden we niet alleen de garage maar ook een houten berging voor onder andere houtopslag. De garage is voorzien van verwarming, heeft een betegelde vloer en een vliering.
Aan de voorzijde is er naast de voortuin een oprit om je auto op eigen terrein te stallen. Via de oprit is de garage te bereiken.

En verder:
Deze woning ligt op loopafstand van het gezellige Oude Dorp van Houten met zijn winkels en horeca, vlakbij uitvalswegen als A12 en A27, scholen en diverse buslijnen zijn op loopafstand bereikbaar.

Aanvaarding in overleg, circa maart 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5786036
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 september 2021
Laatste wijziging Woensdag 22 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 258 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 380 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak