Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kortgras 1, 3994 PX Houten

€ 485.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Unieke kans in de nieuwste wijk van Houten! Heb je altijd al willen wonen in het populaire nieuwbouwproject De Kiem van Houten maar is het je nog niet gelukt om een woning te bemachtigen of heb je geen zin om langere tijd te wachten tot de woning wordt opgeleverd? Dan is deze bijna opgeleverde hoekwoning wellicht iets voor jou!

De woningen in De Kiem van Houten worden nul-op-de-meter én gasloos gebouwd. Goed voor het milieu en dus ook voor jou en je portemonnee. De woning is op dit moment in aanbouw en zal naar verwachting voor de bouwvak nog worden opgeleverd. Je kunt de woning dus snel betrekken én je hebt de vrijheid om de woning geheel naar eigen smaak af te werken. De ligging van deze wijk is optimaal. Binnen no-time ben je in het centrum van Houten waar alle voorzieningen zich bevinden. Ook zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A27 binnen handbereik. En last but not least: jij kan de allereerste bewoner van deze nieuwbouw hoekwoning zijn.

Met een woonoppervlakte van circa 133 vierkante meter en royale achtertuin, gelegen op het zuid/zuidoosten, is er in en om de woning geen gebrek aan ruimte. De woning is voorzien van een uitbouw van 2,4 meter aan de achterzijde en achter in de tuin staat een houten berging om de fiets en de tuinspullen in op te bergen. Extra privacy geeft de zijtuin langs de woning.

Indeling | Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur tref je in de hal het afgewerkte toilet, de kast met warmtepomp, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer en keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en wordt casco opgeleverd. Je kan zelf naar eigen smaak je keuken samenstellen. De zogenaamde nul-tekeningen van de keuken zijn verkrijgbaar bij de makelaar. Tussen de keuken en de woonkamer is een extra raam geplaatst in de zijgevel waardoor de woning van nog meer licht voorzien wordt. Wat als extra optie is uitgevoerd, is dat er een trapkast geplaatst wordt, ideaal om de stofzuiger in op te ruimen of andere spullen. De woonkamer is tuin georiënteerd en via de dubbele opslaande tuindeuren met groot zijlicht en raam kun je de tuin bereiken. De tuin is op het zuiden/zuidoosten gelegen waardoor je de hele dag de zon in de tuin hebt. In de tuin staat een houten berging voorzien van een wandcontactdoos en een lichtpuntaansluiting binnen en buiten. De erfafscheiding dient tussen de buren naastgelegen nog aangelegd te worden, de erfafscheiding dat grenst aan het openbaar gebied wordt al aangelegd vanuit de bouw.

Eerste verdieping:
Via de dichte trap van de begane grond naar de eerste verdieping tref je de overloop met toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen die volledig afgewerkt is en voorzien is van een inloopdouche met douchedrain, een vrijhangend toilet, een wastafelkast met waskom en zwarte designkraan en een elektrische handdoekradiator. Naast de badkamer vind je de master bedroom aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 16 vierkante meter met voorbereiding voor een inloopkast. Aan de achterzijde van de woning tref je de andere slaapkamer met een oppervlakte van circa 16 vierkante meter. In beide slaapkamers zijn loze leidingen gelegd ten behoeve van bijvoorbeeld internet of televisie.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je de zolder aan waar de warmte-terug-win-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine staat. De zolder is voorzien van diverse loze leidingen en een afgedopte radiatoraansluiting waardoor de zolder gemakkelijk in te delen is naar bijvoorbeeld een slaapkamer of een werkruimte. Knieschotten zijn tevens aanwezig, een ideale plek om spullen op te ruimen.

Bijzonderheden van Kortgras 1:
- De woning wordt voor de bouwvak opgeleverd en wacht op haar eerste bewoners;
- Geen gas bij deze woning, er is een individuele warmtepomp;
- De keuken is casco, deze kan naar eigen wens en smaak samengesteld worden;
- Ruime tuin met zijtuin en berging is gelegen op het zuid/zuidoosten;
- De badkamer en het toilet zijn afgewerkt en behoeven geen nadere werkzaamheden;
- De zolder is ruim en voorzien van extra loze leidingen en afgedopte radiatoraansluiting, ideaal om extra kamers te creëren;
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Notaris is reeds gekozen door de verkoper;
- Aanvaarding in overleg, zo snel mogelijk na oplevering van de woning.

Kortom: Zeker een afspraak waard! Mocht je meer willen weten over deze woning of een afspraak willen inplannen, neem dan contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5043327
Prijs € 485.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 22 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2020
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 511 m³
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak