Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Koolmeeshaag 39, 3993 AM Houten

€ 375.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Een vriendelijk huis, een huis dat met liefde is bewoond, dat vind je aan de Koolmeeshaag 39. De huidige eigenaren hebben er lang en met veel plezier gewoond en vooral, ze hebben goed voor het huis gezorgd.
De woning heeft een paar belangrijke pluspunten:
*dubbele deuren naar de tuin
*tuin op het zuidwesten
*type met extra grote zolder
*hele fijne sfeer
*zeer verzorgde afwerking

Je woont hier natuurlijk aan de rand van het centrum, de straat is echter een heel rustige woonstraat met veel grote bomen en veel ruimte tussen de huizen. Een heerlijke omgeving dus!

We nemen je graag mee voor een rondleiding, zodat je middels tekst en foto's je al goed kunt inbeelden wat een fijne plek dit is om straks thuis te komen.

De voordeur (vernieuwd in 2017) laat je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Bij binnenkomst van de woonkamer wordt je oog direct getrokken via de grote pui naar de tuin. De hoeveelheid licht valt direct op en je ervaart een heerlijk rustige ruimte. De woonkamer beschikt over een trapkast en de grote achterpui (2017) is voorzien van dubbele deuren met daarnaast nog grote hoge ramen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur. De landelijke stijl zie je op punten terugkomen, maar is beslist niet overheersend, eerder gezellig en vriendelijk.
De 1e etage biedt ruimte aan 3 slaapkamers en een complete moderne badkamer. De sfeer en afwerking zijn ook hier terug te vinden.
De 2e etage is ruimer als bij veel gezinswoningen omdat dit type een verhoogd dak aan de voorzijde heeft, waardoor je veel meer vloeroppervlakte en een grote raampartij hebt. Je vindt hier op de overloop de wasapparatuur en de CV-installatie. De 4e kamer is echt riant.
De tuin ligt op het zuidwesten en meet maar liefst 13,50 meter diep, dus lange zomeravonden genieten van de ondergaande zon.

Bijzonderheden:
*deels dubbel glas
*nieuwe voordeur en achterpui (2017)
*ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing

Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouw met een uiterlijke datum op 1 oktober;
indicatie eind augustus 2021

Wil jij dichtbij de winkels in een groene omgeving wonen, dan kan dit je plekje worden!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5449218
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 januari 2021
Laatste wijziging Woensdag 10 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak