Te koop: Koningin Wilhelminaweg 2, 3991 DT Houten

€ 585.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Welkom aan Koningin Wilhelminaweg 2 in Houten. Is dit jouw wensenlijstje voor jouw nieuwe thuis?

*middenin het Oude Dorp
*charmante twee-onder-een-kapwoning
*luxe en moderne keuken
*moderne badkamers
*garage
*9 zonnepanelen uit 2019

Een bijzonder sfeervolle, uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING gelegen middenin het Oude Dorp van Houten. Een leuke authentieke woning welke van alle luxe gemakken is voorzien. Koningin Wilhelminaweg 2 is een fantastisch plekje om je eigen dromen te verwezenlijken!

Een heerlijk huis dat met veel zorg is afgewerkt. In de zij- en binnentuin heb je uitzicht op de kerk op het Plein! Koningin Wilhelminaweg, dat betekent wonen in het “Oude Dorp” met op loopafstand het gezellige Plein, winkels en restaurants op loopafstand om de hoek dus. De charme van de locatie is veelzeggend.

Deze omschrijving is zonder overdrijven van toepassing op deze woning:
De fraaie tuinen zijn smaakvol aangelegd; een ruime voortuin, een zij-tuin met zon vanaf de vroege ochtend (voor je eerste kopje koffie) en een binnentuin met volop zon (gelegen op het zuiden) met veel privacy. Je waant je al snel in mediterrane sferen.

Wij hebben de deur van je nieuwe (T)huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag “live” komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Indeling: je komt de woning binnen in de hal met het toilet en de ruime kelderkast. De woning is aan zowel de zijkant en aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor heb je een heerlijk lichte maar vooral ook speelse ruimte. Het zitgedeelte is straatgericht en de zijuitbouw (2019) wordt nu gebruikt als eetkamer. Door de vele grote raampartijen (2 dubbele openslaande deuren en een glazen schuifpui) is er echt een zee van licht op de begane grond.
De keuken is in een lange rechte opstelling geplaatst en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (2021). Vanuit de keuken heb je enerzijds toegang tot de fraaie binnentuin met optimale privacy. Hier is ook een elektrische zonwering die nagenoeg de gehele tuin kan overkappen, een extra tuinkamer aan je woonkamer!

Vervolgens is er ook een binnendoorgang naar de aangebouwde stenen garage. De begane grond is voorzien van glad stucwerk, deels voorzien van een houten vloer en deels voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de badkamer (volledig vernieuwd in 2020) met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast tref je aan de voorzijde een slaapkamer met dakopbouw. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen met 2e badkamer en suite met wastafelmeubel en bubbelbad. Deze inloopbadkamer wordt eveneens gebruikt als inloopkast.
Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en rolluiken (een handmatig en een elektrisch).

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich o.a. de opstelling voor de c.v.-installatie. Deze zolder is voorzien van een tweetal dakvensters en kan prima ingericht worden als extra slaapkamer.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5930108
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 21 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1947
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 445 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak