Onder bod

Onder bod: Honinggras 4, 3994 NK Houten

€ 915.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Unieke kans in de nieuwste wijk van Houten! Heb je altijd al willen wonen in het populaire en duurzame nieuwbouwproject De Kiem van Houten, maar is het je nog niet gelukt om een woning te bemachtigen of heb je geen zin om langere tijd te wachten tot de woning wordt opgeleverd? Dan is deze energiezuinige nul-op-de-meter twee-onder-een-kapwoning in aanbouw wellicht iets voor jou!

De woningen in De Kiem van Houten worden nul-op-de-meter én gasloos gebouwd. Goed voor het milieu en dus ook voor jou en jouw portemonnee. De woning is op dit moment in aanbouw en zal naar verwachting begin 2023 worden opgeleverd. Je kunt de woning dus redelijk snel betrekken én je hebt de vrijheid om de woning geheel naar eigen smaak af te werken. De ligging van deze wijk is optimaal. Binnen no-time ben je in het centrum van Houten waar alle voorzieningen zich bevinden, maar ook de binnenstad van Utrecht ligt nabij. Op 10 minuten loopafstand ligt het NS-station van Houten Castellum en zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A27 binnen handbereik. En last but not least: jij kunt de allereerste bewoner van deze nieuwbouwwoning zijn.

Met een woonoppervlakte van circa. 175 vierkante meter en een royale achtertuin, gelegen op het noorden, is er aan ruimte in en om deze woning geen gebrek. De woning is voorzien van een aangebouwde garage en op eigen oprit is er de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren. Ook aan de toekomst is gedacht, er zijn reeds voorzieningen aanwezig voor een elektrische auto. De zijtuin naast de garage geeft de mogelijkheid om langs de woning de achtertuin te bereiken. Daarnaast is deze tweekapper reeds voorzien van vele meerwerkopties. De gekozen meerwerkopties zijn op te vragen bij de makelaar.

Indeling | Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur aan de zijkant van de woning tref je in de hal het afgewerkte toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer en keuken. Het toilet wordt voorzien van luxe sanitair en tegelwerk wat bij de vraagprijs is inbegrepen en met de bouw zal worden meegenomen. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is aan de achterzijde georiënteerd. De achterzijde is uitgebouwd met 2,40 meter met een lichtstraat, waardoor er een royale woonkeuken ontstaat. Via de dubbele openslaande tuindeuren met zijlichten kun je de tuin bereiken en er is een extra deur naar de garage. De luxe afgewerkte keuken zal eveneens in de woning geplaatst worden, welke o.a. voorzien is van een ruime kastenwand en een kookeiland met veel werkruimte. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron (voornamelijk van het merk Pelgrim) en een inductie kookplaat met afzuiging (van het merk Bora).
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de dichte trap van de begane grond naar de eerste verdieping tref je de overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning is de ruime master-bedroom van circa 19,5m2. Aan de achterzijde van de woning tref je de andere slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 13 en 8,5m2. De inpandige badkamer is volledig en modern afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en douchedrain, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een luxe half-vrijstaand ligbad en een elektrische handdoekradiator.
De gehele eerste verdieping is wederom voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling welke per ruimte apart na te regelen is.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je een ruime zolderruimte aan met een dakraam en een afgesloten techniekruimte. In deze ruimte zijn de warmtepomp, de boiler, de warmte-terug-win-installatie en de omvormer van de zonnepanelen aanwezig, alsmede de wasmachine- en drogeropstelling. Aan beide zijden zijn knieschotten zijn aanwezig, een ideale plek om spullen op te ruimen.

Bijzonderheden van de Honinggras 4:
- De woning zal naar verwachting ca. eind 2022 / begin 2023 worden opgeleverd;
- Oprit met plek voor 2 auto's en een royale achtertuin op het noorden;
- Geen gas bij deze woning, er is een individuele (bodem)warmtepomp;
- De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping;
- De woning is voorzien van 23 PV-panelen en betreft een NUL-OP-DE-METER-woning;
- De keuken, badkamer en het toilet zijn reeds volledig en modern afgewerkt en behoeven geen nadere werkzaamheden;
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Notaris is reeds gekozen door de verkoper;

Kortom: Zeker een gesprek bij ons op kantoor waard! Mocht je meer willen weten over deze woning of een gesprek willen inplannen, neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/6179250
Vraagprijs € 915.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 april 2022
Laatste wijziging Donderdag 28 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2023
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 670 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak