Onder bod

Onder bod: Heemsteedseweg 32, 3992 LS Houten

€ 1.100.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Gezocht: een gepassioneerde bewoner die houdt van tuinieren en een monumentale boerderij op waarde weet te schatten.
De Heemsteedseweg, de weg naar kasteel Heemstede, kent een lange historie, mede aangezien het kasteel zijn oorsprong al kent in de 13e eeuw.
In deze historisch rijke omgeving ligt een prachtige boerderij, die gesplitst is in 2 wooneenheden.
Het achterste deel mogen wij u nu aanbieden, een prachtig gerestaureerd gemeentelijk monument met een fantastische parkachtige tuin.

...en wat biedt de woonboerderij dan aan de moderne woonconsument?
We nemen u mee voor een rondleiding door de ruimtes.
Op de begane grond ligt de hoofdentree aan de zijkant van de boerderij, de speelse detaillering met glas zorgt voor veel daglichttoetreding in de hal. De hal is een mooi bemeten ruimte om uw visite te ontvangen met de bordestrap naar de etage, een meterkast en dubbele deuren die leiden naar de grote woonkamer. De woonkamer is impossant, de hoogte, de breedte, maar ook de fraaie balkconstructie en de prachtige grote glaspartij op de plaats van de oude staldeuren, ze maken de ruimte onweerstaanbaar.
Enkele treden naar beneden ligt een 2e woonkamer, heel geschikt als tv-kamer of speelkamer.
Vanuit de woonkamer is de riante woonkeuken bereikbaar met aangrenzende bijkeuken en deur naar plaats.
In het andere deel van de begane grond ligt de 2e hal met hoofdslaapkamer met aangrenzende kleedkamer, toiletruimte en riante complete badkamer.
De bordestrap kent halverwege een "tussenetage" met een intieme werkkamer en aansluitend leidt de trap naar de vide en overloop van de 1e etage. Hier bevinden zich 4 bijzonder ruime slaapkamers, waarvan 2 met een loggia met een uiterst charmant "Romeo en Julia"-balkon. Uiteraard biedt deze etage ook een grote badkamer.
Mocht u nog meer ruimte wensen, dan vindt u die op de grote stahoge bergvliering.

En dan het buitengebeuren...
In de tuin staat allereerst een hooimijt, deels met glas afgeschermd tegen de wind. Deze hooimijt vormt een perfect overdekt terras en is dusdanig van maat dat u een forse groep feestgangers onderdak kunt bieden. Langs de oprijlaan ligt het garagegebouw, momenteel in gebruik als atelier en berging, met een gebruiksoppervlakte van 76 m2 op de begane grond en 30 m2 bergvliering biedt de ruimte veel mogelijkheden.

De prachtig aangelegde landschapstuin is zo ingericht dat privacy is geoptimaliseerd, een prachtige rij hortensia's flankeert de oprit en de lage haag als begrenzing met het buurperceel zorgt dat ook het uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal open blijft. De grote vijverpartij aan de rand van het gazon vormt de grens met de monumentale tuin van kasteel Heemstede.

Bijzonderheden:
*goed verbouwd en gerestaureerd gemeentelijk monument
*prachtige tuin met uitzicht over Amsterdam-Rijnkanaal
*maar liefst 354 m2 woonoppervlakte
*bijgebouw en hooimijt
*ligging naast kasteel Heemstede

Dit complete plaatje ligt net buiten de periferie van Houten in een meer landelijke omgeving met prachtige vergezichten.

Ter info:
*strook tuin valt onder monumentale status van het kasteel, derhalve melding archeologische waarde
*t.b.v. bouwvergunning garage is bodemonderzoek uitgevoerd, licht verhoogde waarden, maar niet belemmerend voor bouw garage

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5011382
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 mei 2020
Laatste wijziging Dinsdag 19 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 354 m²
Inhoud 1.680 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak