Verkocht

Verkocht: Hardgras 11, 3994 MN Houten

€ 425.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Aan de zuidrand van Houten ligt de populaire wijk “Het Gras”, een wijk die zich kenmerkt door traditioneel ogende woningen in de sfeervolle jaren ’30-stijl. Deze uitgebouwde tussenwoning aan Hardgras 11 valt op vanwege het lichtinval door de vele raampartijen, de fraai aangelegde zonnige achtertuin (Z) en de kindvriendelijke ligging aan een autovrij hofje. Aan het eind van het hofje vinden we De Vijfwal, de centrale groene, speel- en sportvoorziening van Houten-Zuid. Op korte afstand is winkelcentrum Castellum gelegen met diverse winkels, restaurants en NS station. Daarnaast zijn er meerdere scholen en speeltuinen in directe omgeving van deze woning te vinden. De woning zelf is een huis gericht op de toekomst: volledig geïsoleerd (label A) en geen gasaansluiting, 3 slaapkamers en alle voorzieningen nabij, Kom je snel kijken?

We heten je welkom aan het Hardgras in de ruime hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met provisiekast is aan de achterzijde over de volle breedte van de woning uitgebouwd, de moderne keuken in hoekopstelling voorzien van een kokend waterkraan, 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer vinden we aan de voorzijde. De begane grond beschikt over een laminaatvloer én vloerverwarming.
De zonnige achtertuin gelegen op het zuiden beschikt over een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de begane grond bij het terras. De schuur van 8 m² is voorzien van elektra.

Op de eerste verdieping vinden we aan de achterzijde een tweetal slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De voorzijde van de woning is eveneens voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, op deze verdieping vinden we een vierde kamer met 2 dakvensters en vaste kasten. Tevens is hier de wasmachineaansluiting. Deze ruimte zou goed als vierde slaapkamer functioneren, deze m² zijn in het woonoppervlakte meegenomen.

Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is recent (zomer 2021) nog uitgevoerd.

Aanvaarding in overleg (januari 2022).

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5697915
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 augustus 2021
Laatste wijziging Donderdag 16 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak