Verkocht

Verkocht: Graanhoeve 46, 3992 NK Houten

€ 400.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Er zijn een paar dingen die je niet kunt veranderen aan een woning en die o zo bepalend zijn voor je woongenot, dit zijn:

*locatie
*perceelsgrootte
Én
*woningbreedte

En dat zijn direct de meest opvallende bijzonderheden aan deze woning aan de Graanhoeve.
Een prachtige plek met de tuin grenzend aan het Weerwolfspad dat leidt naar Het Rond. De tuin gelegen op het zuiden met een opvallende diepte van maar liefst 14,50 meter.
Ook aan de voorzijde een diepe tuin met carport en de breedte van de carport doet zelfs overwegen om een extra plek te realiseren voor een 2e auto, de breedte van de tuin maakt het mogelijk.
Het huis heeft een uitzonderlijke breedte van maar liefst 6,08 meter.
Tja en de ligging is natuurlijk ideaal, loopafstand van Het Rond, het station, scholen, het Imkerspark. Ga je graag op de fiets naar Utrecht? Slechts 26 minuten (8,5 km) ben je verwijderd van het Neude.

De inrichting van de woning zal misschien niet direct je smaak zijn, maar dat is des te leuker, alle aanpassingen die je doet zijn helemaal naar je eigen wens.

De indeling is als volgt:
De entree wordt overdekt door het bovenliggende balkon, de entreehal biedt ruimte aan het toilet, meterkast en garderoberuimte. De woonkamer heeft aan de voorzijde een open, bijzonder ruime woonkeuken. De keukenopstelling is speciaal gemaakt voor minder validen. Open trap en kleine kolom vormen samen een soort open corridor naar de aan de achterzijde gelegen zitkamer. Zittend op de bank is het genieten van een knapperend haardvuur of van de prachtig groene tuin.
De eerste etage biedt een 2-tal slaapkamers aan de achterzijde, dit zijn lekker "spannende kinderkamers" door de hoge punt van het dak.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon.
De badkamer is netjes doch eenvoudig, douchehoek, toilet, wastafel en wasmachine-opstelling.
De overloop op de 2e etage biedt diverse bergruimtes en een CV-ruimte. De riante zolderkamer heeft een aangrenzende bergruimte met diverse mogelijkheden, zoals een aangrenzende 2e badkamer.

De voorzijde van de woning biedt een carport, een stuk siertuin en een stenen berging aangebouwd aan de woning. De tuin aan de achterzijde is geheel ingericht om te genieten van zon en groen en met de ligging kan dat niet missen.

Een huis dat aan alle kanten zorg en liefde uitstraalt; een frisse wind maakt het huis weer een moderne woondroom.
Ga jij die wind er doorheen blazen?

Aanvaarding: indicatie begin mei 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5319200
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 oktober 2020
Laatste wijziging Vrijdag 27 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 512 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak