Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Graanhoeve 22, 3992 NK Houten

€ 475.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Een lekker plekje...
Een heerlijke tuin...
Een fijne garage...

Op een rustige plek in de wijk De Hoeve ligt deze ruime hoekwoning. De garage met vliering ligt naast het huis en de achtertuin sluit hier helemaal bij aan, waardoor er een riante achtertuin beschikbaar is. De indeling is net even anders, doordat de keuken naar de voormalige berging aan de voorzijde is verplaatst. Dit resulteert in een heerlijk ruime woonkamer met een eigen plek voor de eethoek en de zithoek. De zithoek uitkijkend over de tuin en met een knapperend blok hout in de haard. In de zomer schuif je de pui open en lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over.
Het huis heeft nagenoeg volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dus onderhoudsarm.

Laat ons je wat meer vertellen over de indeling.
De begane grond betreed je aan de voorzijde, in de hal tref je toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met composiet blad, witte fronten en complete inbouwapparatuur. Bij het betreden van de woonkamer tref je aan de voorzijde een ruime zonnige eethoek. Een gedeeltelijke lichte scheidingswand geeft de zithoek wat extra intimiteit. In de zithoek vind je ook de trapkast en haard. De woonkamer is uitgevoerd met een tropisch hardhouten vloer.
De 1e etage biedt 3 goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer met douche, toilet en wastafel (2013).
Op de 2e etage vind je op de overloop de plek voor je wasapparatuur, ventilatiebox en de Cv-combiketel. 2 mooie slaapkamers, beide met dakkapel zorgen voor de extra slaap- of werkruimte op deze etage.

De achtertuin is globaal 100 m2 groot, dus optimaal genieten van het buitenzijn. Er is een achterom en een eenvoudige houten berging (matige conditie). Een ruime voortuin geeft het huis veel extra privacy.
De omgeving biedt leuke speelplekken voor kinderen, het Imkerspark en om de hoek liggen station en winkels.

Oplevering: ca. 6-7 maanden

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5519810
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 februari 2021
Laatste wijziging Vrijdag 19 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 582 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak