Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Dukaatslag 72, 3991 TE Houten

€ 249.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Een groene, ruim opgezette woonomgeving dat kunnen we van deze woning wel zeggen: aan de voorzijde gelegen aan een brede straat met een fraaie bomenrij en aan de achterzijde een doorgang naar het Imkerspark, vlakbij de kinderboerderij De Buitenwereld en speeltuin De Speelheuvel. Ideaal voor kinderen. Fijne centrale ligging zowel ten opzichte van het Oude Dorp met restaurants, terrassen en winkels maar ook ten opzichte van Het Rond met NS-station, winkels, bioscoop en theater. Scholen, kinderopvang en sportgelegenheden, alles ligt in de buurt. De woning is voorzien van een voor- en achtertuin met stenen berging.
Indeling:
Entree met hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast, Z-vormige woonkamer en dichte keuken met toegang tot de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
1e verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met douche, aansluiting voor 2e toilet, vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping: Overloop met klein dakvenster, opstelling c.v.-installatie en praktische bergruimte, 4e slaapkamer met een groot Velux dakvenster.

De perceelsgrootte is een inschatting, deze wordt definitief vastgesteld door het kadaster, aan over- of ondermaat kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden:
- het betreft een voormalige huurwoning die niet door verkoper bewoond is geweest;
- notaris ter keuze verkoper;
- het perceel is thans nog niet ingemeten, de exacte perceelgrootte dient nog vastgesteld te worden. De kosten van inmeting door het Kadaster komen voor rekening van koper;
- in koopakte wordt 1 jaar niet verhuren en verkopen beding opgenomen;
- maatvoering gemeten op tekening.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/3764150
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 4 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,45
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak