Onder bod

Onder bod: Druivengaarde 2, 3992 KR Houten

€ 550.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Omgeven door groen maar vooral ook centraal gelegen, daar vinden we deze fijne woning aan Druivengaarde 2 in Houten. De Gaardes ligt ideaal aan de noordwestzijde van Houten, want Utrecht-centrum is slechts 20 minuten fietsen en de uitvalswegen liggen om de hoek. Ook meerdere basisscholen en voorzieningen vinden we in de directe omgeving. Verrassend is de ligging, want direct grenzend aan de achterzijde van de tuin ervaar je een heerlijke vrijheid door het openbare groen, een prachtige extra achtertuin. Deze ruime helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage biedt je een woonoppervlakte van maar liefst 146 m² en een inhoud van 550 m³ en een perceel van 265 m². In de veel privacy biedende achtertuin kun je de hele dag volop van de zon genieten. Graag vertellen we je nog meer over de woning:

Entree: je komt de woning binnen via de bijkeuken met de wasmachine-aansluiting en hierboven vind je een handige bergruimte. Hiervandaan kun je binnendoor naar de garage en betreed je ook de woonkamer. De woonkamer is op z'n zachts gezegd ruim en heerlijk licht, voorzien van een houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en een open haard. De woonkeuken vinden we in de voormalige garage en hier ervaar je extra ruimtegevoel door de hoogte. Via de hal met het toilet kun je met de trap naar de 1e verdieping. Geniet vanaf je bank van het zicht op een zeer zonnige royale achtertuin.

1e etage: vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers (2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde) allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, separate douche, 2e toilet en dubbele vaste wastafel.

De 2e etage is bereikbaar via een vaste trap. Op deze etage tref je nog eens 2 slaapkamers waarvan een met een dakkapel, veel praktische bergruimte en een aparte ruimte voor de c.v.-installatie.

De woning c.q. het dakvlak is dusdanig gelegen ten opzichte van de zon zodat het uitermate geschikt is voor het plaatsen van zonnepanelen. Gewoon een goed en fijn huis in een mooie groene omgeving, wat wil je nog meer?

Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5015643
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 mei 2020
Laatste wijziging Dinsdag 26 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 550 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak