Nieuw in verkoop

Te koop: Dijkgraafpolder 6, 3991 ZC Houten

€ 569.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Over ruimte niet te klagen...!
Deze leuke eengezinswoning ligt in een mooie straat met in het midden een singel, omlijst door bomen. Een prettige omgeving om thuis te kunnen noemen.
Dijkgraafpolder 6 is een hoekwoning met maximale woonruimte. De woning heeft een uitbouw aan de achterzijde, de echte bijzonderheid vind je in de grote ruimte, die aan de zijkant is aangebouwd. Alleen al de woonkamer en eetkamer bestrijken samen maar liefst al 67 m2.
Al deze ruimte geeft legio indelingsmogelijkheden, zoals een aparte werk- of speelkamer, een 2e zitkamer of misschien wel een grote gezellige woonkeuken. De woning is klaar voor vernieuwing, dus dit is je kans.
We nemen je mee door deze heerlijke woning.

De entree aan de voorzijde leidt naar de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Dan betreed je de uitgebouwde woonkamer en daar verrast je de heerlijke grote ruimte. De keuken ligt aan de voorzijde en is deels aan het zicht onttrokken. De keuken beschikt over complete apparatuur. De grote extra ruimte in de zijkamer is nu ingericht als eetkamer, opvallend hier is het lijnenspel van de ramen, zoals het platte, brede raam aan de voorzijde, dat met uitzicht over de singel een soort levend schilderij vormt.
De 1e etage beschikt over 3 bijzonder ruime en lichte slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde kast.
De badkamer is neutraal van inrichting en biedt alles, wat je mag verwachten, zoals een douche, toilet, wastafelmeubel en een ruim ligbad.
De 2e etage is eveneens uitgebreid middels een riante dakkapel. De indeling is vooral gericht op een zo groot mogelijke slaapkamer met een kleine technische ruimte (met onder meer CV-ketel en wasapparatuur) en een aparte kleedruimte. Heerlijk is dat deze kamer een groot dakterras aangrenzend heeft. Vanuit de slaapkamer is er tevens toegang tot een bergvliering (middels vlizotrap).

De tuin ligt perfect op de zon, namelijk zuid-west. Achterin de tuin ligt de berging en bevindt zich de achterom. De tuin biedt veel privacy.
Parkeren kan voor- en naast de deur.

Het huis is ideaal in zijn ruimte, tuinligging en omgeving, een stukje verfraaiing en aandacht verdient het huis wel.
Wordt dit jullie project, waar je je eigen sfeer kunt inbrengen, maak dan snel een afspraak!

Oplevering: kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5487951
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 602 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak