Onder bod

Onder bod: Commandeursborch 5, 3992 CD Houten

€ 795.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
De Commandeursborch is zo’n stukje Houten waar je stil van wordt. Het is een wijkje op zich, dat zich vormt rondom het centrale “parkje”. Bomen, gras en een speelgelegenheid vormen een aangename, rustige en fraaie basis en dit is ook het heerlijke uitzicht voor de Commandeursborch 5.

Geschakeld aan één zijde is dit huis gebouwd in 1987, maar de tijd heeft niet stil gestaan, integendeel! In verschillende fases is het huis gemoderniseerd en verbeterd, zelfs zeer recent is het grootste deel van de begane grond nog getransformeerd naar een VT-wonenplaatje anno 2021.
De indeling biedt ruimte aan verschillende woonvormen, wil je kantoor of praktijk aan huis of de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen? Dit huis biedt de oplossing.

We nemen je graag mee voor een beschrijvende rondleiding, maar kom graag ook de woning in werkelijkheid bekijken, zodat de bijzondere eigenschappen kunnen worden beleefd. De hoeksituering van deze woning zorgt voor een extra brede voorzijde met carport en een recent volledig nieuw aangelegde tuin. Strakke lijnen met mooie materialen verwelkomen je.
De hoofdentree leidt naar de hal met modern toilet en meterkast, ook de trap is meegenomen in de laatste modernisering. Absoluut in het oog springend is de stalen taatsdeur met glas, die een prachtige verbinding vormt van hal naar woonkamer.
Zodra je de woonkamer binnenstapt weet je niet waar je eerst moet kijken, aan de voorzijde wordt je oog getrokken naar de moderne zithoek met het grote kamerhoge voorraam, dat uitkijkt op het parkje en de strak vormgegeven, aangrenzende gashaard. De achterzijde van de woonruimte is een riante open woonkeuken/eetkamer met een keuken, waar elke keukenprins(es) zich kan uitleven. Uiteraard horen in deze keuken een inductiekookplaat, klimaatkast, vaatwasser, koelkast, combi-oven en granieten aanrechtblad.
De hele woonruimte is strak gestuukt, de vloer is voorzien van grote lichtgrijze keramische tegels met vloerverwarming en aan alle zijden van de gehele woonruimte is daglicht en uitzicht centraal gesteld.
Een tweede stalen taatsdeur leidt vanuit de eetkamer naar de zijhal, deze ruimte heeft een eigen ingang en kan dus ook gebruikt worden als separate entree voor een kantoor aan huis. Hier bevinden zich vaste kasten en de naastgelegen berging is op deze wijze van binnenuit bereikbaar.
De kers op de taart van deze etage zijn de slaap-/werkkamer met kleine aangrenzende badkamer. Dubbele deuren leiden naar de tuin en achter de schuifdeuren van de inbouwkast bevindt zich niet alleen garderoberuimte, maar zelfs ook een infra-rood sauna.
De 1e etage biedt 2 slaapkamers aan de voorzijde, een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde en een gemoderniseerde, riante badkamer. Hier bevinden zich een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
De 2e etage kent ondanks de schuine kap nog verrassend veel ruimte met een leuke kamer aan de achterzijde, een grote open overloop/annex TV-ruimte en een berging met daarin onder meer de CV-combiketel.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, de charmante veranda is een welkome overkapping op warme dagen en uiteraard ook om nog lang te genieten op een afkoelende avond.
De moderne strakke belijning, die de woonkamer kenmerkt is ook doorgevoerd in de tuinaanleg van deze besloten achtertuin.
Een heerlijk huis met veel mogelijkheden en een prachtige lichtinval en dat in een fijne woonomgeving met Imkerspark, scholen en de buurtsupermarkt om de hoek.
Deze woning mag je beslist niet missen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5720919
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 september 2021
Laatste wijziging Vrijdag 17 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 329 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Inhoud 667 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Aangelegd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Geiser
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak