Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Citroengras 3, 3994 NV Houten

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Het “onderscheidend aspect” is BREEDTE…

Vraagtekens alom waarschijnlijk bij deze insteek… maar met de vele rijwoningen, die er in Houten worden aangeboden, is het soms lastig te ontdekken waarin woningen zich onderscheiden.

De Citroengras 3 is een aanmerkelijk bredere woning en dat resulteert in een ruime woonkeuken aan de voorzijde, grote slaapkamers op de etage en een riante woonkamer aan de achterzijde, zonder dat de diepte van de woning veel licht wegneemt.

De woning ligt aan het begin van de wijk De Grassen en grenst met de voorzijde aan een autovrije strook. Je loopt hier vandaan direct de natuur in richting het Eiland van Schalkwijk of richting landgoed Wickenburgh. De nabijheid van scholen, winkels en trein blijkt direct doordat ze zich op zichtafstand (en dus loopafstand) bevinden.

We nemen je mee voor een korte rondgang om je over de woning te vertellen:
De entree/hal aan de voorzijde biedt een trapopgang, meterkast, toilet en kleine bergkast onder de trap. De woonkamer heeft aan de voorzijde een enorm groot erkerraam, daar de tafel plaatsend heb je een heerlijke woonkeuken en geniet je bij het diner van het avondzonnetje. De moderne keuken beschikt over een composiet blad en complete apparatuur (Siemens).
De woonkamer is gericht op de tuin en is daar middels dubbele deuren direct mee verbonden.
De 1e etage biedt een drietal slaapkamers, waarbij ook de kleinste prima van maat is. De badkamer is is compleet en netjes. Op deze etage houden elektrische zonneschermen de warmte buiten.
De 2e etage is nog volledig vrij indeelbaar. Bergruimte bevindt zich achter het knieschot en in de kast tegen de zijgevel en de wasapparatuur bevindt zich in een keurig afgetimmerde opstelling.
De achtertuin is verzorgd met diverse terrassen en een vijvertje. Naast de achterom bevindt zich een riante stenen berging (grootste type) met fonteintje, ideaal voor klussen of opslag.

Met recent geplaatste zonnecollectoren is afgelopen jaar ca. 2.700 kWh teruggewonnen, dit huis is klaar voor de toekomst.

De breedte van dit huis, een unieke eigenschap, ontdek je pas tijdens een bezoek, dus maak snel een afspraak!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/4054606
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 11 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 462 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak