Nieuw in verkoop

Te koop: Binnentuin 23, 3994 ZA Houten

€ 675.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Een pareltje bij de Rietplas.

Altijd al willen wonen nabij het water, verschillende sportfaciliteiten, weilanden en supermarkten? De afstand hoeft nu geen excuus meer te zijn. Dit is de ideale woning! Deze riante, luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning is gelegen om de hoek bij de Rietplas, in de wijk de Tuin.
Na het werk zin om even wat stoom af te blazen? Geen probleem. Het is mogelijk om een heerlijke wandeling te maken om het water of in het weiland. Ben je meer van het zwemmen? Dan is een duik in de Rietplas ook zo gemaakt en met een beetje geluk kan je in de winter op deze mooie plas een rondje schaatsen.
Verder ben je binnen enkele minuten fietsen op het station en dus zo in hartje Utrecht. Voor jonge kinderen is de buurt ook perfect. De woning is gelegen aan een rustig fietspad en in de buurt van een speelveld. Zo is het zelfs mogelijk om de kinderen uit het raam in de gaten te houden. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd binnen een straal van een kilometer.
Kortom, de ligging van deze woning is perfect, laten we naar binnen gaan.

Via de ruime oprit, die geschikt is voor maar liefst 3 auto’s, kun je de woning betreden via de voordeur en/of de garage. De garage is verlengd en biedt naast een opstelplaats voor een auto eveneens een extra bergruimte. Altijd al een eigen praktijk/kantoor aan huis willen beginnen? Met deze verlengde garage is dat mogelijk.

Bij binnenkomst betreed je een ruime hal welke aansluit op de aangebouwde garage, het luxe en moderne toilet en de trapopgang naar de 1ste verdieping.

De moderne keuken met kookeiland is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dit maakt het mogelijk om tijdens het koken zo nu en dan naar buiten te kijken.
De riante zithoek is tuingericht en de woonkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui aan de tuinzijde. Het geheel wordt gecompleteerd door een comfortabele open haard. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.
De zonnige achtertuin is groot en een waar paradijs voor tuinliefhebbers. In de zomer kun je heerlijk genieten van alle privacy.

Op de 1ste verdieping treffen we drie in grootte variërende slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast (dit was oorspronkelijk een 4e slaapkamer op deze verdieping).
De badkamer is luxe en modern voorzien van fraai tegelwerk, een ruime inloopdouche en een dubbele vaste wastafel.
Op de overloop bevindt zich een separaat 2de toilet. Deze gehele verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer.

Via een vaste trap is de 2de verdieping toegankelijk. Op de voorzolder bevindt zich een separate ruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger alsmede de c.v.-installatie (2016).
De zolder is verder voorzien van een grote L-vormige slaapkamer. Tevens is ook deze kamer voorzien van een massief eikenhouten vloer. Deze kamer biedt de mogelijkheid voor een dakterras. Wat wil je nog meer?

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel ons snel en plan een bezichtiging!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/4488276
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 321 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 648 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak