Wil je weten hoeveel woonplezier er schuilgaat in deze prachtige 2/1 kapwoning? Dat geldt niet alleen van binnen maar zeker ook buiten. Een moderne woning met een klassieke uitstraling, met een aangebouwde berging (voorheen garage), een oprit voor meerdere auto’s en een zonnige tuin op het (zuid)oosten om heerlijk van zowel zon als schaduw te genieten. De centrale ligging is ook bijzonder prettig, een groot speelveld direct grenzend aan de woning en op loopafstand van winkelcentrum Het Rond met o.a. het NS-station, scholen, kinderdagverblijven en tal van sportgelegenheden. In Fietsstad Houten wordt ook de groene en ruim opgezette woonomgeving als een belangrijke pré ervaren. Vanuit deze woning ben je ook zo in het Kooikerspark of het Speelbos Nieuw Wulven om heerlijk te wandelen of te fietsen.

Indeling: entree/hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, het zitgedeelte in de woonkamer vinden we aan de voorzijde met speelse erker, de keuken met eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, via openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. Tevens heb je via een binnendoorgang toegang tot de aanbouwde (deels geïsoleerde) bijkeuken. Deze ruimte, met lichtkoepel, is bijvoorbeeld uitermate geschikt als praktijkruimte. De begane grond is voorzien van een visgraatparketvloer.

1e verdieping: vanuit de lichte overloop heb je toegang tot de drie ruime slaapkamers van resp. 13 m², 13 m² en 12 m². De complete badkamer is voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel, het 2e toilet bevindt zich afzonderlijk op de overloop.

2e verdieping: voorzolder, 2 ruime slaapkamers van resp. 10 en 14 m² waarvan 1 met dakkapel en 1 met dakvenster. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de c.v.-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Een woning met maar liefst 5 slaapkamers, zeer geschikt voor jonge gezinnen en de combinatie van de huidige tijd met thuiswerken c.q. thuisonderwijs waarbij iedereen z'n eigen plek kan vinden.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.