Groot door klein te zijn…

Een prachtige, lichte, luxe studio op de begane grond. Deze studio is in woonoppervlakte compact, echter de doordachte invulling met meubilair en bergruimte zorgt voor zoveel mogelijkheden dat het de studio verrassend ruim maakt.

Bij de realisatie was ook duurzaamheid een belangrijk aspect, zo heb je verwarming én koeling middels warmtepomp en liggen er per studio 8 zonnepanelen op de daken. De glazen vouw-pui kan over de hele breedte worden opengezet zodat het terras bij de kamer getrokken wordt. Het terras is overdekt, waardoor de aangename voorjaarszon wél de woning binnenvalt, maar de hete zomerzon niet. Op het terras heb je wel volop zon, dit ligt pal op het zuiden. Het fijne van deze studio is dat door de ligging op de begane grond er ook nog een stukje tuin voor de woning ligt (VvE), afgeschermd van het rustige weggetje middels een groene haag. Binnen en buiten vloeien samen door het openschuiven van de grote glazen pui (harmonicadeuren) aan de voorzijde.
En dan sta je in de woonruimte...

De studio is voorzien van alle gemakken. Het is min of meer verdeeld in een voorruimte en een achterdeel. De voorruimte is de primaire leefruimte waarbij je een opklapbare eettafel hebt en je 's avonds eenvoudig in één beweging je bed uit de kast tovert. De studio wordt geleverd met een 2-persoons bed (afmeting 1600 x 2100) met elektrisch verstelbare lattenbodem. Verlichting en duo-rolgordijnen zijn met afstandsbediening in te schakelen. Het achterdeel wordt gevormd door aan de ene zijde het keukenblok met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Ook heeft het een ingebouwde wasmachine/droger combinatie. De andere zijde heeft heel veel kastruimte. De volledige breedte en hoogte is benut voor berging van kleding en allerhande spullen. De badkamer bevindt zich direct aansluitend, met hangtoilet, douche met thermostaatkraan, spiegelkast met verlichting en wastafel.

Kers op de taart is de berging in de kelder van het gebouw. Maar liefst 15 m2 ruimte voor berging of als fitnessruimte, hobbyruimte, etc.

De voortuin is afgescheiden van de straat door een heg van perenbomen tussen palen. Het is gelegen tegenover een schapenweide in een rustige doodlopende straat. Er is ruime parkeermogelijkheid en een overdekte fietsenstalling.

De studio ligt op 10 minuten loopafstand van NS station Houten Castellum. Hier ben je binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht. Per auto zijn de A27, A12, A2 en A28 binnen 10 minuten bereikbaar. Houten is een moderne stad met een gezellig authentiek historisch centrum en is bovendien uitgeroepen tot fietsstad van Nederland.

Een superleuke studio dus voor een starter, alleenstaande, voor de verhuur of als pied-a-terre!

Servicekosten: VvE-bijdrage € 100,- + voorschot elektra € 69,-
Oplevering: kan snel

Interesse in dit huis? Neem contact op!