Te koop: Achterom 161, 3995 EN Houten

€ 269.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
***OPENHUIS VRIJDAG 26 APRIL VAN 13.00-14.00 UUR***

Nog een paar kleine dingetjes….
Veel tijd en energie hoef je niet meer te steken in de Achterom 161, want nagenoeg alles is recent aangepakt en grondig ook.
Het huis heeft een nieuwe badkamer, er is een volwaardige 2e etage gerealiseerd door het plaatsen van een vaste trap, stucwerk, een grote dakkapel aan de achterzijde en … teveel om op te noemen.

Deze leuke middenwoning ligt direct bij Het Rond, dus ’s ochtends verse broodjes? Dat kun je op je sloffen af.
Het station, winkels, restaurants, theater, bioscoop, alles ligt op max. 250 meter lopen en parkeren kan in de directe omgeving, zowel met parkeerontheffing als buiten de blauwe zone. Ook groen is er voldoende in de omgeving, zoals het Kooikerseind.
Kortom een locatie die alles biedt, een huis waar je weinig meer hoeft te klussen én voor een aantrekkelijke prijs, wordt dit dan toch een vruchtbare zoektocht?

Kort nog de indeling en bijzonderheden:
Entree/hal met meterkast (vernieuwd en uitgebreid), L-vormige woonkamer met zithoek aan de voorzijde. Hier bevindt zich tevens een bergkast onder de trap. De eethoek ligt aan de achterzijde naast de open keuken met inbouwapparatuur.
In het midden van de woning ligt een hal met toilet (origineel) en trapopgang.
Op de 1e etage is de grootste metamorfose aangebracht, allereerst is de volledige achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel, hierdoor is niet alleen de slaapkamer enorm ruim geworden, maar vooral is er ook een fantastische badkamer gerealiseerd. In de badkamer springt vooral de luxe en design in het oog. Een fraai glazen scherm met bijzondere douchekraan vormen een waar kunststukje van een douchehoek. Dezelfde stijl badkamerkraan is al aanwezig voor het nog te plaatsen vrijstaand bad naar keuze. Wastafelmeubel met natuurstenen kom, het ontwerp is geraffineerd.
Door het aanbrengen van een vaste trap naar de 2e etage en het plaatsen van dakramen is de voormalige bergvliering getransformeerd tot een volwaardige 2e etage. Hier vindt je aansluitingen voor de wasapparatuur, MV-box en een nieuwe CV-combiketel.
Tot slot heb je aan de voorzijde een kleine verzorgde tuin en aan de achterzijde een bestrate tuin met stenen berging en achterom. De tuin ligt op het Noordwesten, dus vooral genieten van middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
*de keuken is niet door huidige eigenaar gebruikt
*in overleg is nieuwe inbouwkoelkast beschikbaar
*het binnenspouwblad van de woning is "asbestverdacht"

Aanvaarding: kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/4356943
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 314 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak