Te koop: Vuursche Dreef 42, 3739 KV Hollandsche Rading

€ 1.500.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Engels landhuis met koetshuis en parktuin in de bossen van het Utrechts Landschap

Op een magnifieke locatie, te midden van de Utrechtse en Gooische bossen, ligt het landhuis ' Huis op 't Hoogt ' met een royale parktuin en koetshuis. Zodra u de poort doorkomt lijkt het alsof de tijd er niet meer toe doet. Leven en genieten; dat is waar het hier om draait.

Ga voor een fijne wandeling door het bos en wandel richting heide en zandverstuivingen of naar Lage Vuursche, de woonplaats van prinses Beatrix. Direct voor de deur begint een eindeloos netwerk van zandpaden die door de bossen van het Utrechts Landschap en het Gooisch natuurreservaat leiden. Bij thuiskomst kunt u met de familie een lekkere kop thee drinken in de gezellige woonkeuken, een boek bij lezen bij de houtkachel in de bibliotheek of een spelletje spelen aan de grote tafel in de serre.

De stilte op deze prachtige plek geeft het idee dat het bruisende leven ver van deze plek is verwijderd, maar niets is minder waar... Hollandsche Rading is een klein levendig dorpje waar, mede door de uitstekende bereikbaarheid, veel forenzen wonen die de kinderen graag buiten de stad laten opgroeien. Er is een basisschool, evenals een tennisvereniging en een theehuis c.q. snackbar met terras. Het treinstation Hollandsche Rading is op loopafstand. Van hieruit bent u met de trein binnen enkele minuten op Utrecht Centraal of Hilversum en in minder dan driekwartier staat u in hartje Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten naar Utrecht, 5 minuten naar Hilversum en met 35 minuten bent u in Amsterdam. Zo woont heerlijk buiten in de bossen, maar zeker niet verlaten.

Kortom een stijlvol familiehuis op een uitzonderlijke lokatie.

Indeling:

Voortuin:
Middels de houten poort bereikt u het voorterrein. Voor het huis is een groot gazon wat aan weerszijden wordt besloten door bossage. Aan het einde van de oprit is het koetshuis gelegen met links een paadje naar de entree van het hoofdhuis.

Begane grond:
Entree met vestibule. Centrale hal met trappenhuis, glas-in-lood ramen en toegang tot het toilet. Flinke bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Halletje met achterdeur naar de tuin en toegang tot de kelder.
Sfeervolle leefruimte verdeeld in verschillende kamers; Royale woonkeuken met inbouwkasten. Zitkamer met schuifpui naar het terras en open haard. Serre. Bibliotheek met originele schouw en tegeltjes, kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. 2 slaapkamers met inbouwkasten waarvan één toegang tot een dakterras. Kleedkamer met toegang tot badkamer voorzien van douche en wastafels. 2e badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet. 3e slaapkamer.

Tweede verdieping:
Overloop. Hal voorzien van wastafel en inbouwkasten en toegang tot de vliering middels een vlizotrap. 3 Ruime slaapkamers. Berging met CV-ketel.

Zolder:
Vliering.

Kelder:
Droge kelder met bergruimte. Voormalig stookhok met doorgang naar buiten.

Koetshuis:
2 grote verwarmde en geïsoleerd kantoorruimtes met openslaande deuren naar de tuin en groot raam waar vroeger de poort zat. De voormalige stallen zijn omgebouwd tot berging welke is voorzien van wastafel en ketel. 2e berging met schuifdeur.
Achter het koetshuis is nog een overkapping voor opslag.

Achtertuin:
De besloten achtertuin is aangelegd in een Engelse landschapsstijl waar u lekker door kunt slenteren. Achter de woning is een groot terras met aansluitend een groot gazon. Door het grote grasveld is er een open plek in het bos gemaakt waardoor het hoofdhuis van veel licht geniet. Aan de rand van het gazon zijn enkele romantische zithoekjes gesitueerd waaronder een zithoek onder een prieeltje bij een vijvertje.

Bijzonderheden:
- Engels landhuis met koetshuis in het bos,
- Royale parktuin op eigen grond,
- Gelegen in de bossen van het Utrechts Landschap,
- Vele sfeervolle elementen zoals een originele schouw en glas-in-lood,
- 6 slaapkamers en 2 badkamers,
- Unieke stille locatie op loopafstand van het treinstation 'Hollandsche Rading',
- Ideale centrale locatie.

Bent u net zo enthousiast over deze woning als wij dat zij? Neem dan contact op met ons kantoor.

"Makelen is ons vak, Wonen onze passie"

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/4486299
Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 1 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.645 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 293 m²
Inhoud 1.270 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 11 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak