Onder optie

Onder optie: Vrijstaande woning type A, Hoef en Haag | De Erven fase 2

Vrijstaande woning type A Bouwnummer 73, 4125 Hoef En Haag Onderdeel van nieuwbouwproject Hoef en Haag | De Erven fase 2

€ 725.400,- v.o.n.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
IN VERKOOP! | Woonwinkel tijdelijk gesloten

LET OP: De koopsom is inclusief de gekozen meerwerkopties, bestaande uit een uitbouw van 2,40 meter aan de achterzijde van de woning.

---

In deze sfeervolle vrijstaande woning, gelegen in Hoef en Haag nabij Vianen en het bruisende Utrecht, woon je royaal, duurzaam én groen! De landelijke bouwstijl en hoge ramen maken de woning aan het Magnoliaerf 34 een echte eyecatcher. Hoewel de wijk omgeven is door groen, is de locatie ideaal! Van basisschool tot supermarkt en bruisend stadscentrum, alles bevindt zich binnen handbereik. Ook uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam en OV-mogelijkheden vind je op steenworp afstand.

196 m2 woonplezier
Met een woonoppervlakte van maar liefst 196 (!) vierkante meter en een royale tuin is er aan ruimte geen gebrek. De tuin is gelegen op het zuidwesten en staat garant voor zonnige middagen en avonden met vrienden of familie. De woning is voorzien van vloerverwarming, heeft een aangebouwde garage en een eigen oprit die ruimte biedt voor twee auto’s. Parkeren in de wijk is dus niet nodig!

Treed binnen!
Via de zijentree van de woning kom je de hal met apart toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, binnen. Wanneer je de deur naar het woongedeelte opent, word je verwelkomd door de royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken. De keuken is geheel naar eigen smaak te kiezen met de inbegrepen keukencheque t.w.v. €10.000,-. Het woongedeelte zal met 2,40 meter worden uitgebouwd voor extra leefruimte.

Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een seperaat toilet. De badkamer (en het toilet) wordt voorzien van luxe, hoogwaardig afgewerkt sanitair en tegelwerk, inclusief ligbad en inloopdouche. In de master bedroom sla je na het ontwaken de balkondeuren naar het balkon met uitzicht op de tuin open. De tweede verdieping heeft een 4e slaapkamer en opstelruimte voor de wasmachine en droger. Een eventuele werk-, speel- of sportkamer realiseer je met gemak op de ruime zolder. Met zoveel ruimte kun je alle kanten op!

De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2021. Wil jij graag een nieuwbouwwoning kopen en eind volgend jaar als de gelukkige eigenaar van deze parel de sleutel in ontvangst nemen? Neem snel contact op met een van de projectmakelaars voor meer informatie of neem een kijkje op de projectwebsite hoefenhaag.nl.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5040379
Prijs € 725.400,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 maart 2020
Laatste wijziging Maandag 18 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Inhoud 810 m³
Tuinoppervlakte 810 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
  • De Keizer Nieuwbouwadviseurs (Vianen)
  • De Keizer Nieuwbouwadviseurs (Vianen)
Kom langs - of - Maak een afspraak