Nieuw in verkoop

Te koop: Sterappelpad 3, 4125 RC Hoef En Haag

€ 429.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN NIEUWBOUW WONING IN HOEF EN HAAG, MAAR WIL JE NIET ZO LANG MEER WACHTEN?

Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Deze fijne, hoog afgewerkte eengezinswoning is in 2020 opgeleverd en gelegen op een uitstekende locatie.
De woning beschikt onder andere over drie royale slaapkamers, moderne badkamer, ruime zolder en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.

Hoef en Haag is een nieuwbouwdorp gelegen aan de rivier de Lek, nabij Vianen. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik gelegen. Zo is de supermarkt, basisschool, sportvereniging en de historische binnenstad van Vianen binnen enkele minuten te bereiken. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A27 richting Utrecht en de A2 richting 's Hertogenbosch of Amsterdam gemakkelijk aan te rijden.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijk woonwijk ‘Het Lint’ en beschikt over een totaal woonoppervlakte van ca. 117 m2, met een inhoud van ca. 416 m3 en een perceeloppervlakte van ca. 115 m2. De woning is energiezuinig en wordt verwarmd middels een Intergas Xtreme cv-ketel uit het jaar 2020. Tevens beschikt de woning over volledige isolatie en energielabel A.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de hal voorzien van het toilet en de meterkast krijg je toegang tot de sfeervolle woon/eetkamer. De woonkamer beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de openslaande deuren krijg je toegang tot de tuin. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken in hoekopstelling gelegen. De keuken beschikt onder andere over een stoer aanrechtblad voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en een Amerikaanse koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop krijg je toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, en een design radiator.

Tweede verdieping: De ruime zolder verdieping is naar eigen wens in te delen. Zo is er mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel en/of het creëren van een á twee extra slaapkamers. Tevens is hier de opstelling van de cv-ketel en de witgoedaansluiting gelegen.

Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: A

Bijzonderheden:

- Recent opgeleverde (2020) eengezinswoning in Hoef en Haag;
- alle nodige voorzieningen binnen handbereik gelegen;
- volledige isolatie en dubbel glas;
- moderne badkamer;
- zolder met mogelijkheid tot realiseren van twee extra slaapkamers;
- zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5708852
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 november 2021
Laatste wijziging Maandag 22 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 416 m³
Tuinoppervlakte 56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,63
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak