Te koop: Hagesteinsestraat 95, 4125 RN Hoef En Haag

€ 845.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wil je niet lang wachten op een nieuwe woning in Hoef en Haag dan is deze perfect afgewerkte gloednieuwe villa op een riant perceel in het nieuwe dorp Hoef en Haag iets voor jou!

Op een van de mooiste locaties in Hoef en Haag met mooi vrij uitzicht over de Meander is deze volledig afgewerkte villa met vrijstaande stenen garage, tuinhuis met carport en overkapping gelegen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 183 m2 en een perceel van 469 m2. De kenmerken voor de woning zijn de royale woonkamer en de moderne keuken, op de eerste verdieping de 3 slaapkamers, de 2 badkamers en de meer dan meter 4 meter hoge indeelbare zolder met kruiskap. Verder de recent aangelegde tuin met diverse terrassen, beplantingen, bomen, met app bestuurbare besproeiing etc. Van vroeg in de morgen tot laat in de avond kan je in de tuin van de zon genieten.

De woning is duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd. Het resultaat is een woning met optimaal wooncomfort en lage energielasten door de 12 in het dak geïntegreerde zonnepanelen.

Begane grond: via de chique zijentree kom je in de hal van de woning. De hal is voorzien van een kruipluik, meterkast, toiletruimte v.v. vrijhangend toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Via de royale en uitgebouwde woonkamer (2,4 meter) aan de achterzijde kun je door middel van openslaande deuren naar de tuin. De moderne en luxe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met keramiek keukenblad v.v. stoomoven, combi oven, inductiekookplaat met rvs schouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte, o.a. een dubbele hoekkast. De inbouwapparatuur is deels te bedienen middels apps of Google Home.
Ook aan deze zijde bevinden zich openslaande deuren waarbij je toegang hebt tot de voortuin met uitzicht over de Meander. De vrijstaande garage is voorbereid voor een laadpaal voor een elektrische auto en een uitbreiding voor toekomstige zonnepanelen. De garage heeft ook een UTP aansluiting voor het optioneel aanbrengen van een slimme meter voor de laadpaal. Het houten tuinhuis met carport en overkapping is gelegen achter in de tuin en is v.v. een houthaard.

Eerste verdieping:
Overloop, royale slaapkamer over de volledige breedte aan de voorzijde v.v. steigerhouten schuifdeur, 2e badkamer en inloopkast. De badkamer is v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator. Aan de achterzijde 2 slaapkamers van ca. 9 m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van UTP aansluitingen, CO2 sensoren en verwarmd met radiatoren met thermostatische kranen. De 1e badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een design radiator.

Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste open trap. De aansluiting van de wasmachine en droger, opstelling combi ketel (Intergas), mv-unit en de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich in de afgesloten technische ruimte alsmede een dakraam. Deze verdieping is ruim genoeg om 2 slaap- of werkkamers te realiseren. Ook is er veel bergruimte op zolder.

Bijzonderheden:
- deze woning heeft veel rijk uitgevoerde details en kwaliteit;
- is volledig afgewerkt;
- door de vele ramen veel lichtinval;
- woonkamer v.v. eiken houten duoplank vloer met vloerverwarming;
- is voorzien van een uitbouw van 2,4 meter aan de achterzijde;
- de verdiepingen v.v. van een luxe laminaatvloer;
- dubbele plisse hordeur naar de tuin;
- vrijwel alle wanden zijn v.v. glad stukwerk;
- afgewerkte trappen naar 1e en 2e verdieping;
- luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- royale zolder ruim genoeg om 2 slaap-/werkkamers te realiseren met veel bergruimte;
- compleet aangelegde tuin met terrassen en met app bestuurbare besproeiing;
- perfect gelegen tuin met de hele dag zon en schaduw;
- 12 zonnepanelen geïntegreerd in het dak;
- UTP aansluiting in alle vertrekken;
- eventueel kan de waterontharder en het camerasysteem worden overgenomen;
- vrijstaande garage, carport en tuinhuis met overkapping.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4823810
Vraagprijs € 845.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 469 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
Inhoud 706 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak