Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hagesteinsestraat 107, 4125 RN Hoef En Haag

€ 480.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Ben je opzoek naar een ruime tussenwoning die net even wat anders is? Dit is je kans! Deze vrijwel nieuwe tussenwoning staat in Hoef en Haag in het deelgebied Het Lint. Deze prachtige groene opgezette omgeving geeft je het gevoel dat je landelijk woont.

Hoef en Haag ligt heel centraal in Nederland, vlakbij de snelwegen A2 en A27. Wie met het openbaar vervoer naar Hoef en Haag wilt, kan het beste kiezen voor de bus. De bushalte van Hoef en Haag is om de hoek gelegen bij deze woning. Daardoor is Hoef en Haag vanuit zowel Utrecht als Houten zeer goed bereikbaar.

Op 2 minuten lopen vindt je de recreatieplas van Everstein en op 5 minuten lopen de prachtige uiterwaarden van de Lek waar je fantastisch kunt fietsten en wandelen.

Dit kenmerkt de woonwijk, maar natuurlijk ook het mooie ontwerp van de woning. De woning heeft een charmante tuitgevel en shutters aan de voorzijde, een uitbouw van maar liefst 2,4 meter met openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming op de begane grond , drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote tweede verdieping die met gemak ingedeeld kan worden voor twee slaapkamers. Ook is de woning energiezuinig en heeft drie geïntegreerde zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is hangend uitgevoerd met een witte wand tegel, een grijze vloertegel en een fontein. De keuken is opgesteld in een U-vorm met diverse luxe inbouwapparatuur zoals een stoomoven en oven van Miele, vaatwasser en een koel-/vries combinatie van Whirlpool en een 4-pits gasfornuis. Door de uitbouw is de woonkamer 48 m2 groot en is tuingericht. De openslaande deuren geven je toegang tot de tuin. De openslaande deuren zijn voorzien van rolluiken. Deze is ruim 10 meter diep en gelegen op het noord-oosten. Ook is de tuin voorzien van een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft drie slaapkamer van 5, 12 en 13 m2. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is ruim opgezet. Hierdoor heb je goed formaat inloopdouche voorzien van een glazendeur, een bad, een brede wastafelmeubel met twee kranen en een raam met natuurlijk lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Via een open trap kom je op de tweede verdieping. Deze is vrij indeelbaar. De tuitgevel en de hoogte van 4,6 meter geeft de zolder een ruimtelijke gevoel. De technische ruimte is gelegen aan de voorzijde. Hier bevindt zich de CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- instap-klare eengezinswoning;
- uitbouw van 2,4 meter met openslaande deuren;
- vloerverwarming begane grond;
- goede keuken, badkamer en toilet;
- drie slaapkamers;
- grote tweede verdieping;
- drie geïntegreerde zonnepanelen;
- charmante tuitgevel en shutters;
- de gehele woning is voorzien van horren;
- nabij gelegen toekomstige faciliteiten zoals een supermarkt en basisscholen, openbaar vervoer en snelweg A27;

Oplevering in overleg

Energielabel: A

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5455627
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 januari 2021
Laatste wijziging Woensdag 3 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 512 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,68
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak