Te koop: Bouwnummer 082, Hoef en Haag - De Erven fase 2

Bouwnummer 082 Bouwnummer 082, 4125 Hoef En Haag Onderdeel van nieuwbouwproject Hoef en Haag - De Erven fase 2

€ 699.900,- v.o.n.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Bouwnummer 082 van de vrijstaande woningen Type B, heeft wel heel veel weg van een echte boerderij. De rond toelopende rieten punt wordt gecombineerd met een natuurlijke kleur gevelsteen. De grote kavel met een tuin rondom de woning zorgt ervoor dat je altijd voldoende privacy hebt. Dat gecombineerd met het gezellige wonen in De Erven, is ideaal! De ruime woonkamer loopt over in de fijne leefkeuken, maar worden toch deels gescheiden, door de u-vorm die de ruimte heeft. De woonkamer geeft zicht op de ruime achtertuin. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin (gelegen op het zuidwesten) in en geniet je van een kopje koffie en de krant in het zonnetje. Op de grens van de woonkamer naar de keuken, zitten nog een keer openslaande deuren naar de andere zijde van de tuin. Zet je 1 voet buiten de deur, dan struikel je bijna over het stuk groen en het water (de Meander) waar de woning vrijwel direct aan ligt. De aangebouwde ruime berging (met carport) is ideaal voor het opbergen van hobbymateriaal of gereedschap. Op eigen terrein kun je maar liefst 2 auto’s parkeren.
Bouwnummer 082 heeft een ruime woonkamer die doorloopt in een leefkeuken. In de hal bevinden zich het toilet en de trap naar boven. De leefkeuken wordt uitgerust met een keuken in eilandopstelling uit de MK collectie. Alle splinternieuwe keukenapparatuur is van Miele. De gehele begane grond heeft vloerverwarming. Neem je de trap naar boven dan vind je daar 3 slaapkamers, een badkamer (inclusief bad) en een apart toilet. De badkamer en het toilet zijn uitgevoerd met Villeroy & Boch sanitair en Grohe kranen. Ook op de 1e verdieping is vloerverwarming aanwezig. Neem je nog een trap naar boven, vind je daar nog 1 slaapkamer én ook een flinke ruimte om naar eigen wens in te richten (een kantoor of hobbyruimte?). De slaapkamer op de zolder is ook voorzien van vloerverwarming.
Deze woning wordt voorzien van zonnepanelen, een bodemwarmtepomp en een WTW-ventilatiesysteem (warmteterugwinning). Die zorgen er o.a. voor dat de woning een EPC van 0 heeft. Energieneutraal dus! Dit kan ook weer voordelen hebben voor jouw hypotheek. Je komt dan namelijk in aanmerking voor extra leencapaciteit en extra rentekorting.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4844472
Prijs € 699.900,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 november 2019
Laatste wijziging Maandag 10 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 515 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
Inhoud 796 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
  • De Keizer Nieuwbouwadviseurs (Vianen)
  • De Keizer Nieuwbouwadviseurs (Vianen)
Kom langs - of - Maak een afspraak