Te koop: Pleinstraat 3, 4126 RT Hei- en Boeicop

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
UNIEKE SEMI-BUNGALOW MET GROTE INPANDIGE BERGING EN PRACHTIGE TUIN!

Fraai, aan de buitenrand van de bebouwing, grenzend aan het kleinschalige, lokale sportveld met landerijen gelegen geschakelde SEMI-BUNGALOW met vergrote inpandige berging (vroegere garage). Door de bijzonder speelse indeling en karakteristieke architectuur met o.a. MBI (beton)steen; extra aangebouwde tv-/studeerhoek (2014) beneden; slapen en baden op de parterre, en schuin plafond met vide in de living, lopen de binnen- en buitenruimte prachtig in elkaar over; zowel voor als achter. Een zeer praktisch ingedeeld en licht huis, geschikt voor zowel gezinnen als senioren!

De woning is gebouwd rond 1974 en wordt werkelijk keurig bewoond. Veel lichtinval in het hele huis, evenals een lichte kleurstelling qua schilderwerk. Keuken en sanitair zijn wat ouder. De staat van onderhoud en isolatie zijn zeer goed (label B). Zowel de vloer, als het dak en de muren zijn geïsoleerd; ook is er geheel glasisolatie aangebracht. Verwarming middels een Brink hete lucht cv ketel (ca. 2008); warmwater gaat via een bad geiser (2014).

Parkeergelegenheid is voor 2 auto’s op eigen erf aanwezig, maar op straat is ook voldoende ruimte beschikbaar. De ruime, brede, EN, zeer vrije tuin (achter op de zonnige Zuid/Oost zijde gelegen) is prachtig, parkachtig aangelegd en ingericht. Een waar genoegen om hier heerlijk te zonnen of van een schaduwplekje te genieten! Ook de voortuin is keurig verzorgd.

Hei- en Boeicop is een rustig, landelijk gelegen dorp nabij het Merwedekanaal; tussen Leerdam, Meerkerk en Vianen in. Per januari 2019 valt het onder de nieuwe gemeente Vijfheerenlanden (provincie Utrecht).

Vlakbij de woning ligt een nog vrij nieuwe basisschool; en op vele plekken in de wijk is voldoende ruimte om te spelen.

U kunt hier dus volop genieten van de rust van het platte land, terwijl steden als Culemborg, Gorinchem en Utrecht toch heel snel en goed bereikbaar zijn! Laat u dus aangenaam verrassen door deze absoluut niet alledaagse woning (!) met een inhoud van ca. 596 m³ en een netto woonoppervlak van ca.132 m², excl. berging van ca. 28 m². Het eigen grond perceel omvat 356 m².

INDELING:
Vergrote / verbrede entree met ruime hal, garderobe, toilet en directe toegang naar de inpandige berging / achterom; riante, speelse Z-vormige woonkamer (ca. 60 m²) met open haard, vide, ahorn lamel parketvloer, tuindeur, open trap en uitgebouwde tv / studieruimte; open keuken met verzorgde, witte inrichting in U-opstelling en inbouwapparatuur. Meterkast; stookruimte, vitrinekast en 2 slaapkamers BENEDEN waarvan 1 grote en 1 kleine (resp. ca. 2,6 x 2,1 en ca. 2,7 x 5 m.), aan de grote slaapkamer is de badkamer met ligbad /douche en wastafel gekoppeld.

1e VERDIEPING:
Overloop met entresol en dakraam; berging + badgeiser; apart 2e toilet; 2e badruimte met douche en wastafel; 2 extra slaapkamers met parket, waarvan 1 met slaapzolder en zolderberging. Diverse vaste kastruimte. Op de verdieping ligt een laminaatvloer.

Aanvaarding : In overleg (zomer 2019 voorkeur).

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4319539
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 2 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 356 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 596 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Geiser
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak