Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Timmermanslaan 15, 3481 BK Harmelen

€ 259.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wil je wonen in het groene hart, landelijk wonen, midden in een dorp, maar wel alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze leuke starterswoning een bezichtiging waard!

Praktisch om de hoek van de woning is de gezellige dorpskern van Harmelen te vinden, hier zijn diverse winkels en eetgelegenheden. Ook aan natuurschoon is er in de omgeving geen gebrek, wat te denken van een fietsritje richting het pittoreske Haarzuilen, onderweg een ijsje eten en gelijk wat vers fruit kopen bij de landswinkel op de Breudijk. Dit is echt genieten! Heb je behoefte aan grotere winkelcentra dan ben je zo bij winkelcentrum Vleuterweide en Leidsche Rijn centrum. Uitvalswegen A2 en A12 zijn gemakkelijk bereikbaar. In de straat is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

We nemen je mee door de woning….

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de voordeur van de woning. In de voortuin kan je heerlijk zitten, ook handig is de berging (6 m²) voor de fietsen deze staat los van de woning. De hal geeft toegang tot de keuken, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet, de trapopgang en de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is 20 m² groot. Via de schuifpui loop je zo de tuin is welke op het zonnige westen is gelegen. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer. De dichte keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is van alle gemakken voorzien zoals: oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en gasfornuis met afzuigkap. De keuken is in lichte kleurstelling en heeft veel lichtinval en leuk uitzicht door het grote keukenraam.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de praktische wasruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning is maar liefst 15 m² groot. Hier is tevens een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer (8 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kasten kamer. De ruime badkamer is 8 m² groot (voorheen slaapkamer). De badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche met een stortdouche, een dubbel wastafel meubel met handige opbergkasten en een toilet. Door het grote raam is dit een lichte ruimte en is het mogelijk om natuurlijk te ventileren.
Op deze hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is in 2016 geplaatst en geeft de woning twee grote slaapkamers extra. De slaapkamer aan de voorzijde is 11 m² en de slaapkamer aan de achterzijde is 13 m² groot. De opstelplaats van de CV ketel (2016) vind je ook op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- Op unieke locatie nabij dorpskern van Harmelen;
- Badkamer is helemaal vernieuwd;
- CV ketel 2016;
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Mogelijkheid om woning uit te bouwen aan de achterzijde;
- 4 slaapkamers.
- voorlopig energielabel C.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4454445
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 358 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak