Verkocht

Verkocht: Mafit 4, 4124 AX Hagestein

€ 735.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
VRIJSTAANDE JAREN 30 WONING MET VRIJ UITZICHT OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN IN HAGESTEIN

Deze fraai gelegen goed onderhouden vrijstaande woning ligt op loopafstand van de Eversteinse plas en de Lek met al zijn uiterwaarden. Vele voorzieningen zoals winkels, gezondheidsvoorzieningen, sportverenigingen en goede scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs liggen in de directe omgeving op fietsafstand. Diverse uitvalswegen (o.a. A2 en A27) zijn binnen ca. 5 autominuten te bereiken. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 160m2 en een perceeloppervlakte van ca. 2.475m2. Een deel van het perceel is in gebruik als weiland met een tiental fruitbomen.

Begane grond:
Vanuit de entree kom je in de hal terecht. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer. Ook is er een kelder op stahoogte van ca. 7 m2. De ruime woonkamer (ca. 44m2) kenmerkt zich door erker aan de voorzijde. Midden in de woonkamer bevindt zich een houtkachel, die veel sfeer creëert. De woonkamer is voorzien van eikenhouten vloer.
Vanuit de woonkamer is toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde van ruim ca. 21m2. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken genoeg ruimte voor een eettafel.

Vanuit de keuken toegang tot een hal voorzien van toiletruimte en vlizotrap naar de zolderverdieping. Hier vind je de opstelling van de cv-ketel en veel bergruimte.

De serre is vanuit deze hal te bereiken, heeft door de vele ramen veel lichtinval en geeft toegang met een schuifpui tot de ruime achtertuin. De tuin is gericht op het westen en daar kan je van alle rust kunt genieten. De tuin kenmerkt zich verder door de boomgaard aan de achterzijde van de tuin.
Aan de zijkant van het huis bevindt zich ook nog een berging van ca. 10 m2.

Eerste verdieping:
Vanuit de trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn de 3 slaapkamers te bereiken van respectievelijk ca. 7m2, 8m2 en 15m2. Aan een van de slaapkamers is een ruim balkon - gericht op het westen - gelegen. Tevens veel bergruimte in de vaste kasten. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 5m2 en 7m2.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande jaren 30 woning op een groot perceel ca.(2475m2);
- gelegen in een rustige groene omgeving, vlakbij de Eversteinse plas en de Lek met zijn uiterwaarden;
- toegangsweg Mafit recht van overpad voor bewoners huisnummer 6 en 8;
- eigen oprit, carport v.v. bergruimte;
- de woning dient op een aantal onderdelen gemoderniseerd te worden;
- in 2020 is de buitenzijde geschilderd;
- vloerverwarming in de keuken en badkamer;
- ruime woonkamer van ca. 44m2;
- boomgaard achter in de tuin;
- vrij uitzicht;
- berging aan de zijkant van het huis.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5428123
Vraagprijs € 735.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 mei 2021
Laatste wijziging Vrijdag 11 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 648 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak