Onder bod

Onder bod: Dorpsstraat 25c, 4124 AL Hagestein

€ 395.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
WONEN IN EEN UNIEK RIJKSMONUMENT AAN DE DORPSSTRAAT VAN HAGESTEIN

Dit unieke herenhuis is gelegen in het rustige, landelijke dorp Hagestein, nabij Vianen en het nieuwe dorp Hoef en Haag. Het betreft een drie-onder-een-kapwoning die in 2014 hoogwaardig gerenoveerd is. Vele karakteristieke details zijn nog terug te vinden in de woning. Denk hierbij aan de houten spanten/balken, luiken aan de buitenzijde van de woning en de kelder.

Alle nodige voorzieningen zoals, winkels, scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen naar de A2 en de A27 zijn in de directe omgeving gelegen. Tevens zijn de uiterwaarden bij de rivier de Lek en de plas Everstein met zijn vele leuke recreatiemogelijkheden gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de entree voorzien van het toilet, de meterkast en het trapje naar de kelder krijg je toegang tot de keuken. De authentieke, ruime kelder is voorzien van een gewelfd plafond en stahoogte in het midden van ca. 1.75 hoog. De kelder is te realiseren tot unieke wijnkelder. De keuken is voorzien van veel lichtinval mede door de lichte wandafwerking en de lichtkoepel aan het plafond. Achter de keuken is een wasruimte gelegen welke beschikt over de witgoedaansluiting en de opstalplaats voor de cv-ketel. Via twee kleine taptreden is de ruime woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt tevens over veel lichtinval door de grote raampartijen, stoere houten balken aan het plafond en een moderne pvc-vloer. Vanuit de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn er twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Beide slaapkamers zijn hoog afgewerkt en de houten dakconstructie en spanten zijn in het zicht gelegen deze geven een stoere uitstraling.
Een slaapkamer is voorzien van twee kleine dakkapellen wat tevens voor veel lichtinval zorgt. De badkamer is voorzien van een douche, vrij hangend toilet, wastafel en dakraam.

Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:

- Lichte, straatgerichte woonkamer van 39 m2
- gesloten keuken van 11 m2 met ruime bergkast
- twee slaapkamers van 12 en 13 m2
- badkamer met wastafel, douchecabine en tweede toilet
- kelder met authentieke details
- ruime tuin (voorzijde) met berging
- in de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5681232
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 september 2021
Laatste wijziging Maandag 20 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 250 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak