Te koop: De Poort 6, 4124 AL Hagestein

€ 569.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Een modern huis met karakter, deze vrijstaande woning met garage op mooie hoeklocatie. De rustige ligging aan een doodlopende straat met volop parkeergelegenheid, veel groen en zicht op de speelweide is het eerste pluspunt...

Bij aankomst voelt u al direct: hier wordt met liefde en zorg gewoond, van buiten tot binnen en van beneden tot boven is het geheel perfect verzorgd, heerlijk!

Bouwjaar: 2008. Woonoppervlakte: 126 m². Inhoud: 614 m³. Perceeloppervlakte: 260 m².

Een rondleiding:

Begane grond: hal met meterkast en toilet. Het zitgedeelte van de woonkamer met erker aan de voorzijde is bijzonder sfeervol, het eetgedeelte met trapkast is extra licht middels de openslaande tuindeuren. De open keuken is tuingericht en uitgerust met een moderne inbouwkeuken. Het dik hardstenen aanrechtblad is zowel fraai als praktisch en qua inbouwapparatuur is er niets te wensen over: inductie kookplaat, wok gaspit, afzuigschouw, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, quooker en inbouw koffiezetapparaat. Een ontzettend leuk detail is de eetbar, een gezellig zitje voor ontbijt of borrel.

Eerste verdieping: overloop met wasruimte, 3 slaapkamers. Luxe badkamer met ligbad, 2e zwevend toilet, wastafel met meubel, designradiator en stoomcabine c.q. massagedouche.

Vlizotrap naar...

Tweede verdieping: gigantische zolderruimte waar 2 kamers gerealiseerd kunnen worden.

Buitensituatie: royale oprit naar stenen garage met aangrenzende bijkeuken met wasapparatuur, gootsteen en tuindeur. Strak aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy, sierbestrating, plantenborders en robuuste veranda. Groot voordeel is dat er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is.

Bijzonderheden:

- de woning is volledig geïsoleerd;
- hoogwaardig en kwalitatief gebouwd;
- diverse luxe details zoals fraaie deuren;
- tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond;
- de regendouche beschikt over kleurentherapie en radio;
- de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast;
- mechanische ventilatie unit in 2017 vernieuwd;
- elektrisch zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde;
- het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- in de garage met elektrische deur is elektra, water en verwarming aanwezig;
- Hagestein is een geliefd dorp nabij Vianen;
- Centrale ligging in het land met rijkswegen A2 en A27 op korte afstand.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/3672278
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 juni 2017
Laatste wijziging Woensdag 21 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 614 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak