Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dobbe 1, 4191 LM Geldermalsen

€ 429.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wil je graag een pas opgeleverde nieuwbouwwoning die je vrijwel geheel naar eigen wens kan inrichten, maar niet zolang meer wachten.... Dan is dit de uitgelezen kans!

Alles wat je zoekt in jouw perfecte woning komt samen in deze unieke twee-onder-een-kap van het project Lingedonk, type De Lingelander gelegen aan de Dobbe 1.
De Dobbe is een van de mooiste straten van de wijk. Het is een brede straat en je hebt vrij uitzicht richting Tricht.

Hier kun je landelijk, groen en rustig wonen, maar toch heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station Geldermalsen ligt om de hoek en de snelweg A2 is op 5 minuten rijden. Zowel met de trein als met de auto bent u binnen een half uur in Utrecht of Den Bosch.

Indeling: begane grond. Via een zijentree kom je in de hal van de woning. De hal is voorzien van de toiletruimte met vrij hangend toilet, meterkast, trapkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Via de royale woonkamer kun je door middel van openslaande deuren naar de ruime tuin. De opstelplaats van de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De leidingen (waaronder gas- en water) zijn afgedopt zodat een nieuw te plaatsen keuken zo gerealiseerd kan worden. Tevens is er een stenen garage aan de woning met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: door het raam aan de zijgevel veel lichtinval op de overloop, 2 slaapkamers en luxe badkamer met raam. De hoofdslaapkamer begeeft zich over de gehele achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een inloopkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, vrij hangend toilet, modern wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen scheidingswand en regendouche.

Tweede verdieping: de zolder is bereikbaar via een vaste open trap. Er is een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine, wasdroger en HR combi-ketel (Intergas type ..). De zolder is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Op deze zolder kunnen 2 grote slaapkamers gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
- een gloednieuwe woning, u wordt de eerste bewoner!
- de woning is al opgeleverd, u kunt dus zo aan de slag;
- met stenen garage, grote oprit en achterom;
- uitbouw begane grond van 1.20 meter;
- al diverse extra wandcontactdozen en lichtpunten aangebracht;
- moderne en luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel;
- vrije indeelbare zolderverdieping met dakraam en dakkapel aan de voorzijde!
- mogelijkheid om 3e slaapkamer op de 1e verdieping te realiseren;
- verwarming door middel van vloerverwarming door de gehele woning;
- en tenslotte .. zonnepanelen op het dak;

Twijfel niet en ga ervoor! Maak je interesse kenbaar!

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4425124
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 5 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2018
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 313 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 659 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak