Verkocht

Verkocht: Alexanderstraat 2, 4191 GB Geldermalsen

€ 222.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
VERGROTE 2 ONDER 1 KAP MET GARAGE EN FLINKE TUIN!

Gelegen in de gewilde, ruim opgezette, kindvriendelijke en heerlijk rustige “Emmawijk”, op loopafstand van het centrum. Het is hier supergoed wonen met alle voorzieningen als winkels, scholen, zwembad, etc. binnen handbereik. Bovendien is er geen doorgaand verkeer in de wijk, die ook nog eens erg groen is opgezet!

De woning is gebouwd in 1962; omstreeks 1981 is aan de achterzijde een ruime keuken en bijkeuken gebouwd, waardoor ook de living veel royaler is geworden. Het huis heeft thans een woninginhoud van ca. 470 m³, en een netto woonoppervlak van ca. 117 m². De garage/schuur meet ca. 16 m². De staat van onderhoud is goed en netjes, maar eenvoudig qua voorzieningen. Er is wel nagenoeg overal dubbel glas aanwezig. HR cv combiketel uit 2001; de dakbedekking van de platte daken is in 2015 nog vervangen.

Er ligt een flinke tuin bij het huis, dat totaal op maar liefst 322 m² grond staat! Ook de zijtuin geeft een mooi straatbeeld aan de woning. De zonnige achtertuin is ca. 10 m diep en 11 m breed, en heeft een achterom.

Een ideale starterswoning!

INDELING:
Entree met hal, meterkast en gemoderniseerd, hangend toilet; ruime L-vormige woonkamer (ca. 32 m²) met houtkachel; uitgebouwde, half-open keuken (ca. 11 m²) met royale U-opstelling en oudere apparatuur; grote bijkeuken (ca. 10 m² ) met opstelling HR cv combiketel en aansluiting wasmachine; inpandige toegang naar de garage/schuur.

1e VERDIEPING:
Overloop; 4 slaapkamers, waarvan 1 thans in gebruik als logeerruimte met apart 2e toilet; eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

2e VERDIEPING:
Vaste trap naar sta-hoge zolder met berging en eenvoudige extra slaapkamer met dakkapel.

Aanvaarding: In overleg, kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/3845517
Vraagprijs € 222.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 15 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 322 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 470 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak