Onder bod

Onder bod: Zonzijde 31, 3454 TC De Meern

€ 369.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Middenin de geliefde woonwijk 't Weer (de Meern, Utrecht) staat deze parel van een woning: een viertal slaapkamers, fijne tuin, wanden voorzien van glad stucwerk, visgraat PVC vloer en uitbouw aan de achterzijde. De straat oogt authentiek met klinkerstenen, volwassen bomen en een plantsoen/speeltuin nabij waar kinderen vrijuit buiten kunnen spelen.

De gemoedelijke jaren '90 wijk kenmerkt zich door de vele groen- en waterpartijen, waaronder ook het nabij gelegen Máximapark. Faciliteiten als openbaar vervoer, scholen, speel- en sportvoorzieningen en diverse winkelcentra bevinden zich op korte afstand. De binnenstad van Utrecht is gemakkelijk te bereiken, evenals de uitvalswegen A2 en A12.

We nemen je graag mee door de woning:

Begane grond: Via de voortuin stap je binnen in deze tiptop verzorgde woning. Dit voel én zie je direct bij binnenkomst; een grijze visgraat PVC vloer die is doorgetrokken naar de woonkamer, een zwarte glazen tussendeur, net beklede trap en ijsblauwkleurige wanden maken het een plaatje. De hal is verder voorzien van een toiletruimte en de meterkast. De tuingerichte woonkamer (met bergkast) is aan de achterzijde ca. 2.5 m uitgebouwd en heeft samen met de keuken een oppervlakte van ca. 30 m². De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde, is vanuit de woonkamer te bereiken via de toog en heeft zicht over de straat. Het fijne is dat het raam open kan én dat deze beschikt over een ventilatierooster. De keuken beschikt over een vaatwasmachine, oven/magnetron, koelkast en vriezer, 5-pits gasfornuis en afzuigkap met een kanaal naar buiten waardoor de heerlijkste kookgeuren direct naar buiten worden getrokken terwijl jij binnen uitgebreid staat te kokkerellen.

Tuin: De achtertuin van ca. 30 m² heeft een ligging op het oosten en geniet van volop ochtend- en middagzon. De tegels zijn in wildverband gelegd en geven je de vrijheid om een eigen eet- en loungegedeelte te creëren. Achterin tref je de toegangspoort tot de tuin en een houten berging (ca. 7 m²) voor je tuinspullen, barbecue en fietsen.

Eerste verdieping: Via de hal tref je de trapopgang, voorzien van zachte trapbekleding, richting de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een tweetal slaapkamers en luxe badkamer in het hart. De slaapkamers van ca. 7 en 10 m² beslaan beiden de gehele breedte van het huis en hebben beiden brede raampartijen voor vrij uitzicht naar buiten. De badkamer is recentelijk vernieuwd (2015) en beschikt over vloerverwarming, whirlpool met stort douche, hangend toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. De neutrale tinten geven het een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping: De laatste verdieping, en zeker niet de minste! De verdieping is volledig ingedeeld met twee slaapkamers. In 2015 is het dakkapel geplaatst waardoor er in de slaapkamer aan de achterzijde extra licht en ruimte is ontstaan. De deur aan de zijkant geeft toegang tot de ruime berging. Verder tref je op deze verdieping de witgoedaansluiting en de opstelling voor de C.V. ketel (2013).

Bijzonderheden:
- Stijlvol ingerichte tussenwoning met vier slaapkamers;
- Gelegen in de geliefde woonwijk 't Weer;
- Buitenschilderwerk 2020;
- Wanden en plafond op de begane grond zijn voorzien van strak stucwerk;
- De badkamer (2015) beschikt over vloerverwarming én bubbelbad;
- Achtertuin met ligging op het oosten en volop ochtend- en middagzon;
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte ca. 85 m²;
- Uitbouw aan de achterzijde (woonkamer);
- Dakkapel op de tweede verdieping aan de voorzijde (2015);
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- Energielabel volgt;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5696271
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 juli 2021
Laatste wijziging Donderdag 22 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 92 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak