Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zevenblad 57, 3453 TK De Meern

€ 445.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wonen op een van de mooiste locaties van de wijk Veldhuizen in De Meern, met vrij uitzicht over het water en een park?
Dan is deze zeer ruime 2/1 kapwoning met geschakelde garage echt een bezichtiging waard. Wij weten zeker dat je verliefd wordt op deze plek!

Het uitzicht is echt adembenemend, in het voorjaar en de zomer krijg je hier echt een vakantiegevoel. De ruime achtertuin op het noorden en de voortuin op het zuiden met oprit voor meerdere auto’s zijn één van de pluspunten van deze woning. Het ruime perceel is met 340 m² royaal te noemen. De woning is gelegen aan het Veldhuizerpark, een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. Bij lekker weer kunnen ze met een rubberbootje op onderzoek gaan of zelfs een duik nemen in het aan de overkant van het huis gelegen zwemwater. Maar ook voor volwassenen is er genoeg te beleven, heerlijk wandelen of hardlopen. Het kan allemaal!

Verder zijn alle voorzieningen binnen handbereik, winkelcentrum "De Veldhof", een gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderdagverblijven en meerdere speelgelegenheden voor kinderen. Het winkelcentrum van Vleuterweide met diverse restaurantjes, is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2 en A12.

We nemen je mee door de woning……

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree, de lichte ruime hal met meterkast geeft toegang tot de grote toiletruimte met hangend toilet en fontein. De zeer lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar zowel de voortuin als naar de achtertuin. De keuken is ook via de hal bereikbaar, deze staat in open verbinding met de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, in de keuken ligt een donkergrijze plavuizen vloer. De keuken is een heerlijke lichte ruimte door de ramen aan twee zijdes en voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en gasfornuis met afzuigkap. In de woonkamer zijn er tevens twee praktische opbergkasten aanwezig. Altijd handig!

De achtertuin is gesitueerd op het noorden, deze is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating en diverse bloemborders. De tuin is omheind met een onderhoudsvrije composiet schutting. Aan de voorkant van de woning een leuke veranda op het zuiden waar je heerlijk zit met een uitzicht waar je U tegen zegt! Hier heb je de hele dag zon!
De stenen garage is voorzien van elektra, een loopdeur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de 4 slaapkamers. Aan de straatzijde 2 slaapkamers van 13 m², waarvan één met een ruime opbergkast. Deze twee kamers hebben lichtinval van beide kanten en een fenomenaal uitzicht over het park. De dak oversteek geeft een knus gevoel. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn 8m² en 7m² groot. Hiervan is er één in gebruik als inloopkast. De badkamer is in lichte kleurstelling en is voorzien van een bad, douchecabine, wastafel en zwevend toilet. Praktisch is de aparte wasruimte waar de aansluiting is voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de opstelplaats van de CV ketel te vinden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2001;
- mogelijkheid om een derde verdieping te creëren en twee extra slaapkamers;
- mogelijkheid om de woning uit te bouwen aan de achterzijde;
- volledig geïsoleerd;
- alarmsysteem aanwezig.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3807720
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak