Onder bod

Onder bod: Zevenblad 29, 3453 TJ De Meern

€ 395.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze goed onderhouden eindwoning ligt precies op de hoek van de Zevenblad en de Pijlkruid in de populaire wijk Veldhuizen in De Meern. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd heeft deze een woonoppervlakte van bijna 100 m². Daarbij beschikt de woning over een heerlijke, zonnige tuin op het westen met eigen berging en een handige achterom!

Met zowel het Veldhuizerpark als Park de Balije op steenworp afstand, heeft deze wijk een groen karakter. Er zijn vele faciliteiten in de nabije omgeving aanwezig, denk daarbij aan kinderdagopvang en scholen, supermarkten, maar ook diverse sportverenigingen zoals hockey, voetbal, handbal en zwemmen. Binnen enkele minuten beweeg je je naar het centrum van Vleuterweide of het oude dorp van Vleuten en De Meern. Ook Leidsche Rijn Centrum en Utrecht-stad zijn per fiets of met het OV goed bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals bus en trein, alsmede de uitvalswegen naar de A12 en A2 zijn gemakkelijk te bereiken.

Ben je nieuwsgierig wat dit huis nog meer te dienen heeft? We nemen je graag mee door de woning…

Begane grond
De voordeur van de woning bevindt zich aan de kopse kant van de straat en biedt toegang tot de entreehal. Vanuit de entreehal zijn de meterkast, trapopgang, het toilet en de woonkamer te bereiken. De toiletruimte heeft een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een op maat gemaakte cinewall waarin de TV wegvalt en enkele nisjes zijn toegevoegd voor sfeervolle decoratie en kunstzinnige objecten. De extra raampartij aan de zijkant van de woning benadrukt dat het om een eindwoning gaat en zorgt voor prettig lichtinval. Ook de keuken is op maat gemaakt en is van alle gemakken voorzien. Zo heeft deze een granieten blad, hoogwaardige apparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser. Recht tegenover de keuken is een handige trapkast gecreëerd, waardoor extra opbergruimte is ontstaan. De keuken bevindt zich gedeeltelijk in de in 2007 gerealiseerde uitbouw, waar ook de eettafel is gesitueerd. Vanuit de uitgebouwde achterzijde heb je toegang tot de gunstig gelegen tuin. De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen.

Tuin
De tuin is op het westen gelegen, waardoor er lang van de zon genoten kan worden en er met regelmaat buiten gegeten wordt! Naast een goede ligging heeft deze tuin ook een eigen achterom en beschikt de tuin over een stenen berging. Het stijlvolle ontwerp van de tuin gaat gepaard met een onderhoudsvriendelijk karakter.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de wasruimte, de badkamer en twee slaapkamers. De eigentijdse badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator voor de handdoeken. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn ruim 8 m² en ruim 13 m² groot. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
De hele zolderverdieping is een grote, open, multifunctionele ruimte. Je kan er met gemak een kantoor of slaapkamer in realiseren. De optie bestaat zelfs om een groot dakkapel op het schuine lessenaar dak te plaatsen waardoor de mogelijkheid ontstaat om de ruimte op te splitsen in twee kamers. In de huidige situatie beschikt deze tweede verdieping over een ruimte maatkast en over handige knieschotten voor extra opbergruimte. Op deze verdieping kan je ook de C.V.-ketel vinden. Deze verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de eerste verdieping.

Bijzonderheden
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte ca. 99 m²;
- Vloerverwarming BG;
- Uitbouw achterzijde (2007);
- Voortuin oost (ochtendzon);
- Zonnige tuin op het westen (middag en avondzon);
- Eigen achterom en berging;
- Schilderwerk buitenzijde 2020 uitgevoerd.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.

___

This well-maintained end house is located exactly on the corner of Zevenblad and Pijlkruid in the popular Veldhuizen district in De Meern. Because the house has been expanded at the rear, it has a living area of ??almost 100 m². In addition, the house has a lovely, sunny west-facing garden with its own storage room and a handy back entrance!

With both the Veldhuizer Park and Park de Balije just a stone's throw away, this neighborhood has a green character. There are many facilities in the vicinity, such as daycare and schools, supermarkets, but also various sports clubs such as hockey, football, handball and swimming. Within a few minutes you can move to the center of Vleuterweide or the old village of Vleuten and De Meern. Leidsche Rijn Center and Utrecht city are also easily accessible by bicycle or public transport. Public transport, such as bus and train, as well as the roads to the A12 and A2 are easily accessible.

Are you curious what else this house has to serve? We are happy to take you through the house…

Ground floor
The front door of the house is located at the end of the street and provides access to the entrance hall. The meter cupboard, staircase, toilet and living room can be reached from the entrance hall. The toilet room has a hanging toilet and a sink. The living room is located at the front of the house and is equipped with a custom-made cinewall in which the TV disappears and a few niches have been added for atmospheric decoration and artistic objects. The extra windows on the side of the house emphasize that it is an end house and provide pleasant light. The kitchen is also custom made and is fully equipped. It has a granite top, high-quality equipment including an induction hob, combi oven/microwave, fridge/freezer combination, extractor hood and a dishwasher. A handy stair cupboard has been created directly opposite the kitchen, creating extra storage space. The kitchen is partly located in the extension that was completed in 2007, where the dining table is also located. From the extended rear you have access to the conveniently located garden. The entire ground floor has light tiles.

Garden
The garden is located on the west, so you can enjoy the sun for a long time and eat outside regularly! In addition to a good location, this garden also has its own back entrance and the garden has a stone shed. The stylish design of the garden is accompanied by a maintenance-friendly character.

First floor
From the landing on the first floor you have access to the laundry room, bathroom and two bedrooms. The contemporary bathroom has a walk-in shower with glass wall, bathroom furniture with double sink, hanging toilet and design radiator for towels. The bedrooms are located at the front of the house and are more than 8 m² and more than 13 m² in size. The entire first floor has a neat laminate floor.

Second floor
The entire attic floor is a large, open, multifunctional space. You can easily realize an office or bedroom in it. There is even an option to place a large dormer on the sloping pent roof, creating the option of dividing the space into two rooms. In the current situation, this second floor has a spacious wardrobe and handy knee bulkheads for extra storage space. You can also find the central heating boiler on this floor. This floor has the same laminate floor as the first floor.

Particularities
- Energy label A;
- Year of construction 2001;
- Living area approx. 99 m²;
- Underfloor heating BG;
- Extension rear (2007);
- East front garden (morning sun);
- Sunny west-facing garden (afternoon and evening sun);
- Own back and storage;
- Exterior painting performed in 2020.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht can be found on Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/6064379
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 mei 2022
Laatste wijziging Vrijdag 10 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 354 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak