Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zeedistel 51, 3453 TH De Meern

€ 359.500,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Een hoekwoning waar binnen- & buitenleven in harmonie samenspelen, een modern huis waar met liefde en zorg is geleefd en jij wellicht net zoveel plezier zult beleven? Met een woonoppervlakte van ca. 102 m² en een royaal perceel van 190 m² is er volop ruimte om hier jouw thuis te creëren. De woning beschikt daarnaast over een drietal riante slaapkamers, ruime berging boven de tweede verdieping en een achtertuin op het zonnige zuiden. Wandel de straat uit en geniet van groen, rust en ruimte in het Veldhuizerpark: vissen, schaatsen, zwemmen, hardlopen, wandelen, skaten.. verzin het maar!

De woning is gelegen in de ruim opgezette, groene wijk Veldhuizen. Alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, supermarkt en diverse sportverenigingen (Fletiomare, PVCV, vv De Meern, De Paperclip), zijn op fietsafstand bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Vleuterweide en het oude dorp van Vleuten en De Meern. Leidsche Rijn Centrum en Utrecht stad zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals bus en trein, alsmede de uitvalswegen A12 en A2 zijn perfect bereikbaar. Verder zijn er in de wijk verschillende parken, zoals het Veldhuizer- en Polderpark. Het Máximapark met haar kilometerslange Lint is de ideale plek om heerlijk te sporten en te relaxen. Aan restaurantjes is er in de omgeving ook keus genoeg.

Meer over Zeedistel 51:

Begane grond: Via de deels omheinde voortuin met volop privacy kom je aan bij de entree van de woning. De entree is voorzien van een berging, toiletruimte voorzien van fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Stap binnen in de woonkamer (ca. 44 m²) en het eerste dat je opvalt is de fantastische lichtinval: vanwege het brede raam aan de voorkant, raam aan de zijkant én de woning brede schuifpui aan de achterzijde valt er een zee aan licht binnen; laat de voorjaarszon maar binnenstromen! De strakke keuken is opgetrokken in antraciet en wit en is voorzien van een fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en combi oven/magnetron. Een heerlijke ruimte om uren te kokkerelen met vrij uitzicht over de voortuin. Fraai detail zijn de boekenplanken in de ruimte tussen de keuken en de woonkamer! De woonkamer is tuingericht en volledig voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tuin: Via de brede schuifpui stap je de achtertuin (ca. 54 m²) in met ligging op het zuiden. De onderhoudsarme terrastuin is ingericht met plantenborders als mooi groen detail, zeker als straks alle planten weer in bloei staan. Achterin de tuin is de houten berging gesitueerd voorzien van elektra.

Eerste verdieping: Via de hal betreed je de trap richting de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie riante slaapkamers van ca. 7, 12 en 13 m². De twee kamers van 7 en 12 m² zijn aan de achterzijde gelegen en de kamer van 13 m² is gelegen over de gehele breedte van de voorzijde. In het centrale hart van de verdieping is de badkamer gesitueerd die voorzien is van een toilet, douche, wastafel en witgoedaansluiting. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De C.V.-ketel is in een afgesloten ruimte op de overloop geplaatst. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping: Via de vlizotrap op de eerste verdieping bereik je de vliering voor volop extra bergruimte.

Bijzonderheden:
* Gelegen aan een rustig hofje en toch op centrale plek in Veldhuizen, nabij het Veldhuizerpark;
* De perfecte starterswoning: 3 goede slaapkamers, ruime berging en ca. 100 m² woonoppervlakte;
* Perceeloppervlakte 190 m²;
* Achtertuin gelegen op het zuiden en een riante voortuin;
* Energielabel B;
* Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5522266
Vraagprijs € 359.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 februari 2021
Laatste wijziging Maandag 15 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 371 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak