Te koop: Wolweverslaan 32, 3454 GL De Meern

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een fijne eengezinswoning met garage en royale tuin? Dan hoeft u niet verder meer te kijken, want deze keurig onderhouden en verzorgde tussenwoning is wat u zoekt.

En dan de locatie, een toplocatie aan de rand van de populaire wijk Nijevelt in het oude dorp van De Meern. De plek waar kinderen kunnen spelen op de grote en groene grasvelden in de wijk.... en waar u de auto nog fatsoenlijk kunt parkeren. De Wolweverslaan is verkeersluw en grenst aan het bekende 'Kloosterpark'. De woning ligt vlakbij alle wenselijke voorzieningen, zoals het dorpscentrum De Meern, winkelcentrum Mereveldplein, openbaar vervoeraansluitingen, meerdere onderwijsvoorzieningen, diverse sportfaciliteiten et cetera. De snelwegen A2 en A12 alsmede de stad Utrecht zijn uitstekend te benaderen.

We nemen u mee door de woning.....

Entree, gang, toilet met fonteintje tot aan het plafond betegeld, meterkast en woonkamer. De lichte Z-vormige woonkamer is voorzien van een eiken lamelparket vloer. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct. De plafonds zijn ook nog eens met een moderne lijst afgewerkt. De semi open inbouwkeuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en voorziet in veel opbergruimte. Doordat de woonkamer in Z-vorm is heeft u een aparte zit- en eethoek.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop. Op deze verdieping treft u drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer (niet eens de grootste kamer!) is voorzien van vaste kastruimte met geïntegreerd een wastafel. De luxe afgewerkte moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met zitje en rainshower, zwevend toilet, groot wastafelmeubel en designradiator. Alle kamers zijn fraai gestuct.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de keurig netjes afgewerkte zolder. Er is een werkkamer en een ruime overloop met CV-installatie (2005) en witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer met vaste kastruimte. Een dakkapel over de gehele breedte van de woning verschaft veel extra leefruimte. De voorzolder is aan de voorzijde voorzien van een dakvenster en deze zorgt voor een fijne lichtinval. Tevens biedt de zolder veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin (op OZO gelegen) zijn beiden royaal te noemen en met zorg aangelegd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin met zonneterras, zodat u op elk gewenst moment van de dag van de zon kunt genieten. In de achtertuin met achterom staat een flinke vrijstaande stenen garage. Deze is voorzien van elektra.

Kenmerken:
- Grotendeels kunststof kozijnen en op drie bovenlichten na voorzien van isolatieglas;
- Tonzon vloerisolatie;
- Up to date schilderwerk;
- Buitenscreens eerste verdieping en zolder achterzijde;
- Voor en achter begane grond uitvalschermen;
- vaste deur- en raamhorren;
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 112 m²
- Inhoud circa 371 m³
- Perceeloppervlakte 176 m²

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3590639
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 25 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 371 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak