Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Lawick van Pabstlaan 200, 3453 RC De Meern

€ 409.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Meer dan genoeg ruimte en privacy in deze zonovergoten terrasvilla aan het water in een groene omgeving.

De woning heeft de mogelijkheid voor 6 slaapkamers voor een groot gezin en daarnaast een ruime woonkeuken om gezellig met elkaar aan tafel te zitten. Maar dat kan uiteraard ook in de ruime woonkamer.

Op de bovenste verdieping is een vrij besloten terras met de ochtend- en middagzon. Wil je vanuit de woonkamer in het zonnetje lunchen en avondeten dan kan dit op het ruime terras dat vanuit de woonkamer met een deur of schuifdeur toegankelijk is.
Heb je minder slaapkamers nodig dan is de ruimte op de begane grond zeer geschikt als kantoor of bedrijfsruimte. Dit geldt ook voor de bovenste verdieping. Hier kan ook een tweede woonkamer, mancave of hobbyruimte van worden gemaakt. Dit is nog makkelijker realiseerbaar door de wateraansluiting. Extra wateraansluitingen zijn er ook in de kantoorruimte en de huidige middelgrote slaapkamer.

De prachtige, omsloten tuin wordt door een hovenier onderhouden. In overleg met de buren kun je hier voor je gasten een BBQ organiseren. Heb je toch groene vingers dan kun je desgewenst de terrassen met planten of een vijvertje inrichten.
Alles wat je nodig hebt is in de directe omgeving aanwezig. Winkels, scholen, gratis parkeren, gezondheidscentrum, sport en cultuur, uitvalswegen, snelwegen A2 en A12 en fijne plekken om te wandelen te vinden.

Graag nemen wij je mee door de woning……

Begane grond:
Middels de hal heb je toegang tot de inpandige garage en de eerste slaapkamer/keuken/kantoor aan huis op de begane grond. Vanuit de kamer kun je heerlijk genieten van het weidse uitzicht over het achtergelegen water. Daarnaast tref je op de begane grond het toilet aan.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping tref je een heerlijk riante leefruimte met aan de achterzijde de fijne woonkeuken met uitzicht over het water en aan de voorzijde de woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras. In totaal bedraagt het woonoppervlak op deze verdieping maar liefst circa 54 m². De ruime woonkeuken is voorzien van gaskookplaat, oven, twee koelkasten en vaatwasser. De living aan de voorzijde biedt ruimte voor een fijne zithoek, middels schuifpui of deur heb je toegang tot het zonnige terras met handige bergkast. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping tref je 3 slaapkamers en de riante badkamer. Aan de voorzijde zijn de slaapkamers circa 10 en 14 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 11 m² groot. De keurige inpandige badkamer beschikt over een bad, separate douche met luxe douchepaneel met zijdouches, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanaf de overloop is de handige bergkast met cv-ketel bereikbaar. Op deze verdieping tref je ook een fraaie grenen houten vloer.

Derde verdieping:
Deze riante verdieping is maar liefst 35 m² groot, momenteel beslaat dit nog 1 grote ruimte, echter is deze uiteraard vrij in te delen naar bijvoorbeeld 2 slaapkamers! Extra leuk is het dakterras aan de achterzijde, nog een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de ochtend- en middagzon en het mooie, vrije uitzicht. Ook hier ligt een grenen houten vloer.

Bijzonderheden:
- Ruime woonkeuken;
- Slaapkamer/kantoor aan huis op de begane grond;
- Meerdere terrassen op zowel ochtend-, middag- als avondzon;
- Gemeenschappelijk binnenterrein, kosten bedragen € 40,-- per maand;
- Vrij uitzicht over het water.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4304319
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Servicekosten € 40,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 december 2018
Laatste wijziging Maandag 31 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 62 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
Inhoud 638 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak