Nieuw in verkoop

Te koop: Vadinushof 25, 3453 JJ De Meern

€ 385.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wonen in een knus hofje waar de kinderen vrij buiten kunnen spelen. Een woning die met liefde en zorg onderhouden is en je zo in kunt. Waar het licht via alle kanten schitterend naar binnen valt in de lichte en ruime woonkamer. Dit alles kan aan de Vadinushof in “De Balije”! Deze woning met een woonoppervlakte van 131 m² beschikt over een viertal slaapkamers, ruime tuin, 2 dakkappellen en is met natuurlijke kleuren ingericht. Echt een huis waar je bij binnenkomst al het gevoel van een thuis hebt.
"De Balije" is de schakel tussen De Meern en Veldhuizen. Het is een jonge wijk met een verleden. Belangrijke archeologische vondsten en de aanwezigheid van twee monumentale boerderijen zorgen voor een unieke cultuurhistorische setting. Het is een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij zoals het oude dorp De Meern, Kloosterpark (met een natuurijsbaan in de winter als het vriest), winkelcentrum, bouwspeeltuin, sportgelegenheden, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen A2 en A12 etc.

Meer over de woning..

Begane grond: Treed binnen in de ruime hal voorzien van toilet en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer van bijna 50 m² kom je direct uit bij de keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. Een frisse en lichte keuken uit 2015 in hoekopstelling voorzien van witte kastdeuren en een composiet aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur geen gebrek: met een oven, combi oven/magnetron, koelkast, 5-pits kookplaat, vriezer (3 lades), vaatwasser en kokend waterkraan is dit een ruimte waar je heerlijk kunt kokkerellen. De woonkamer is tuingericht en heeft brede raampartijen aan de achterzijde met openslaande deur en een breed raam aan de zijkant. Dit geeft een prettige lichtinval en een extra gevoel van ruimte. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tuin: De 11 meter diepe achtertuin heeft een ligging op het oosten. De tuin is voorzien van speelse bestrating i.c.m. een groene plantenborder. Achterin is de schuur gesitueerd voor extra bergruimte.

Eerste verdieping: Via de trap met berging kom je uit op de eerste verdieping. Via de overloop zijn een drietal slaapkamers van resp. 6 m², 8 m² en 15 m² bereikbaar. De grootste slaapkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde en heeft als extra een Frans balkon met openslaande deuren. In het hart van de eerste verdieping is de moderne badkamer gelegen voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met handdouche, inloopdouche en toilet. Ook de eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Een fantastische ruimte is te vinden op de tweede etage: 2 dakkapellen zorgen voor extra ruimte en lichtinval in de slaapkamer van maar liefst 27 m². Er is tevens een separate wasruimte waar ook de C.V.-ketel is geplaatst.

Bijzonderheden:
* Gelegen in een knus hofje waar kinderen vrij buiten kunnen spelen;
* Er is ruim parkeergelegenheid in de buurt;
* Zowel aan de voor- als aan de achterzijde;
* Maar liefst 4 slaapkamers;
* Woonwijk met alle wenselijke voorzieningen op loop-/fietsafstand;
* Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4318048
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
Laatste wijziging Maandag 16 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak