Onder bod

Onder bod: Ten Veldestraat 13, 3454 EH De Meern

€ 289.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Een achtertuin van maar liefst 17 meter diep! Waar vind je dat nog? Bovendien is de woning ruim opgezet en nog geheel naar eigen wens te verbouwen.
De ligging is ook fijn nabij het centrum van De Meern. De woning heeft veel potentie maar dient nog geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Een moderne badkamer, 2e toilet, wasruimte, het vergroten van de begane grond, een woonkeuken voorzien van een luxe keuken, kookeiland, het is allemaal realiseerbaar! Ook zijn er tal van mogelijkheden met de ca. 100 m² achtertuin.

Graag nemen we je mee door woning….

Indeling
De entree is anders dan anders, achter de voordeur zit een prettig voorportaal waar ruimte is voor een garderobe, ook tref je hier de meterkast. Vanuit het voorportaal stap je in de hal met trapopgang, toilet, trapkast en uiteraard de entree naar de woonkamer. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Centraal in de woonkamer is de open haard geplaatst. Door de brede beukmaat van maar liefst 5,70 meter is er volop leefruimte in de woning. De keuken is geplaatst in de aanbouw aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping
Deze verdieping heeft 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van douche en wastafel, een royale bergkast op de overloop waar een 2e toilet kan worden gerealiseerd. De voor- en achterkamer zijn beiden voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over een wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam en CV-ketel, Nefit 2017, zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en een grote berging aan de voorzijde.
NEN 2580 woonoppervlakte:
De plafondhoogte op de tweede verdieping bedraagt nu 1.97 m. Om deze verdieping volgens de NEN 2580 norm mee laten tellen had deze verdieping een hoogte van minimaal 2.00m moeten hebben. Echter is deze kamer wel degelijk te gebruiken als slaapkamer. In totaal is het woonoppervlak op deze verdieping 17m² (wel meegenomen in het totale woonoppervlakte dus).

Tuin
De voortuin is ruim 5 meter lang en de ca. 6 meter brede en 17 meter diepe achtertuin ligt op het zonnige westen. Door de ligging en de breedte van de tuin heb je naast veel privacy ook praktisch de hele dag zon in de tuin. Verder heeft de achtertuin een stenen berging en een achterom middels een poortdeur af te sluiten.

Bijzonderheden
- Perceel eigen grond van 185 m²;
- Woonoppervlakte 107 m²;
- Bouwjaar 1960;
- De achtertuin is ca 6 m breed en 17 m diep;
- De CV-ketel is vernieuwd in 2017;
- De kozijnen zijn deels van dubbel glas;
- De woning heeft veel potentie, maar dient nog naar eigen smaak te worden gemoderniseerd;

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4862607
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 februari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 18 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 368 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak